# Avenue d'Angers, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (114 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05274, -0.74842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 804 de la commune

- 20/02/2026 ; déclaration préalable 0531302500754 ; 240 Avenue d'Angers ; parcelle BM 392 ; 3 logements ; terrain 395 m² ; autorisé
- 20/02/2026 ; déclaration préalable 0531302500754 ; 240 Avenue d'Angers ; parcelle BM 392 ; terrain 395 m² ; autorisé
- 16/02/2023 ; permis de construire 05313022K1115 ; 299 Avenue d'Angers ; parcelles BN 123, BN 124, BN 125 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 77 423 m² ; commencé
- 14/10/2020 ; déclaration préalable 05313020K2207 ; 279 Avenue D Angers ; parcelle BM 56 ; 2 logements, 17 m² ; terrain 54 m² ; terminé
- 21/11/2016 ; permis de construire 05313016K1078 ; 269 Avenue D Angers ; parcelle BM 92 ; 3 logements, 21 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 10/12/2025 ; vente ; 257 Av D Angers ; Maison ; 217 000 € ; 83 m² bâtis, 435 m² de terrain, 2 614 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 226 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 286 000 € ; 154 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 42 Av D Angers ; Maison ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 715 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 279 Av D Angers ; Maison, Dépendance ; 123 000 € ; 35 m² bâtis, 794 m² de terrain, 3 514 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 7 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 67 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 164 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 271 Av D Angers ; Maison ; 209 000 € ; 120 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 742 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 7 Av D Angers ; Maison, Dépendance ; 69 000 € ; 67 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 030 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 278 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 284 m² bâtis, 3 234 m² de terrain
- 19/10/2023 ; vente ; 36 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 70 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 252 Av D Angers ; Maison ; 152 900 € ; 85 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 799 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 74 Av D Angers ; Maison ; 203 300 € ; 81 m² bâtis, 211 m² de terrain, 2 510 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; Av D Angers ; prés ; 200 000 € ; 5 873 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 277 Av D Angers ; jardins ; 3 500 € ; 126 m² de terrain
- 16/09/2022 ; vente ; 248 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 66 m² bâtis, 987 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 285 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 372 000 € ; 134 m² bâtis, 2 719 m² de terrain, 2 776 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 36 Av D Angers ; Maison, Dépendance ; 257 000 € ; 128 m² bâtis, 2 008 €/m²
- 30/04/2022 ; vente ; 277 Av D Angers ; jardins ; 3 500 € ; 147 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 36 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 74 m² bâtis, 616 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 239 Av D Angers ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 230 000 € ; 111 m² bâtis, 411 m² de terrain
- 18/02/2022 ; vente ; 273 Av D Angers ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 278 m² de terrain, 2 533 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 277 Av D Angers ; Maison ; 36 000 € ; 30 m² bâtis, 285 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 240 Av D Angers ; sols ; 580 € ; 29 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 21 Av D Angers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 700 m² bâtis, 2 053 m² de terrain, 179 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 235 Av D Angers ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 46 m² bâtis, 336 m² de terrain, 2 804 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 279 Av D Angers ; Maison ; 109 000 € ; 35 m² bâtis, 397 m² de terrain, 3 114 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 194 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 186,9 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 18/06/2026 ; 3 Avenue d'Angers 53000 Laval ; appartement, 14,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 3 Avenue d'Angers 53000 Laval ; appartement, 14,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 10/04/2026 ; 235 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 74,5 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 3 Avenue d'Angers 53000 Laval ; appartement, 15,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 21/02/2026 ; 215 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 107,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 21 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 151,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2025 ; 17 Avenue d'Angers 53000 Laval ; appartement, 86,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 56 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 84,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 15/07/2025 ; 3 Avenue d'Angers 53000 Laval ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 64 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 76,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2025 ; 215 Avenue d'Angers 53000 Laval ; maison, 102,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Thévalles (Ecole, ULIS) ; Section autistes et troubles envahissants du développement (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Francois Rabelais (13 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-francois-rabelais-2045.md ; Rue Alfred de Vigny (41 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-alfred-de-vigny-0105.md ; Allée Marin Marie (45 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-marin-marie-3549.md ; Rue Pierre Teilhard de Chardin (81 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-pierre-teilhard-de-chardin-4262.md ; Allée Felix Blaviel (90 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-felix-blaviel-1855.md ; Allée Pierre César Ferret (99 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-pierre-cesar-ferret-4238.md ; Rue Jérome Davost (100 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-jerome-davost-3027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-d-angers-0200
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0200