# Avenue du General Patton, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07950, -0.78914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_2216.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 11/12/2025 ; vente ; 36 Av General Patton ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 58 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 01/12/2025 ; vente ; 32 Av General Patton ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 68 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 10 Av General Patton ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 20 Av General Patton ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 83 m² bâtis, 1 506 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 24 Av General Patton ; Dépendance ; 12 000 €
- 04/07/2025 ; vente ; 28 Av General Patton ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 58 m² bâtis
- 19/02/2025 ; vente ; 10 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 58 m² bâtis
- 28/08/2024 ; vente ; 28 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 68 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 58 m² bâtis, 1 759 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 22 Av Gal Patton ; Dépendance ; 12 000 €
- 28/02/2024 ; vente ; 10 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/02/2024 ; vente ; 6 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 56 m² bâtis
- 23/10/2023 ; vente ; 10 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 66 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 2 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 86 500 € ; 49 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 10 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 20/02/2023 ; vente ; 6 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 59 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 32 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 67 m² bâtis, 1 866 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 18 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 57 m² bâtis, 1 623 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/06/2022 ; vente ; 10 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 108 500 € ; 58 m² bâtis, 1 871 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 6 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 86 850 € ; 66 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 58 m² bâtis
- 03/02/2022 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/02/2022 ; vente ; 24 Av Gal Patton ; Dépendance ; 10 300 €
- 27/12/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 55 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 66 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 32 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 57 m² bâtis
- 22/11/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 66 m² bâtis, 1 439 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 2 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 49 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 6 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 56 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 24 Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 59 m² bâtis, 1 763 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 89 900 € ; 57 m² bâtis
- 04/06/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 58 m² bâtis
- 26/05/2021 ; vente ; 20 Av Gal Patton ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 83 m² bâtis, 1 289 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 18 Av Gal Patton ; Appartement ; 82 000 € ; 57 m² bâtis, 1 439 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; Av Gal Patton ; Dépendance, Appartement ; 68 300 € ; 58 m² bâtis, 1 178 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 36 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 59,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 14 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 67,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 05/12/2025 ; 18 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2025 ; 28 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 69,4 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 2 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 43,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 28/08/2025 ; 6 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 69,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 30/07/2025 ; 10 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 69,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 30/07/2025 ; 32 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 68,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 14 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 68,5 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 14/05/2025 ; 2 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 45,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 11/05/2025 ; 20 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 86,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 03/04/2025 ; 14 Avenue du General Patton 53000 Laval ; appartement, 60 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut thérapeutique éducatif  pédagogique de laval (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont ADAPEI53 (ADAPEI 53) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775614001) ; ECOLE MODERNE DE MUSIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/350476669) ; CENTRE DES JEUNES DIRIGEANTS DE LA MAYENNE (CJD) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/421518838) ; DE BERRANGER YVES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/013215991) ; CAP CULTURE ET ECHANGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881973770) ; ORIOG CREATIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/877783910)
- Voies voisines : Rue du Cdt Philippe Kieffer (52 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-cdt-philippe-kieffer-1296.md ; Rue Flandres Dunkerque 40 (68 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-flandres-dunkerque-40-t56c10.md ; Passage des Ormeaux (70 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/passage-des-ormeaux-3885.md ; Rue du General Ferrie (73 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-general-ferrie-2213.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-du-general-patton-2216
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_2216