# Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07402, -0.75862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 804 de la commune

- 01/07/2025 ; permis de construire 0531302500034 ; 1 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 462 ; 10 logements, 47 m² ; terrain 456 m² ; commencé ; RESSOURCES URBAINES
- 01/07/2025 ; permis de construire 0531302500034 ; 1 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 462 ; 47 m² ; terrain 456 m² ; commencé ; RESSOURCES URBAINES
- 10/02/2023 ; permis de construire 05313022K1106 ; 2 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 314 ; 34 logements, 2 332 m² ; terrain 805 m² ; commencé ; FIFT LAVAL
- 10/02/2023 ; permis de construire 05313022K1106 ; 2 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 314 ; 2 332 m² ; terrain 805 m² ; commencé ; FIFT LAVAL
- 06/12/2022 ; permis de construire 05313022K1100 ; 27 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 112 ; 1 logement, 289 m² ; terrain 848 m² ; terminé
- 02/11/2022 ; permis de démolir 05313022K5018 ; 27 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle AV 112 ; terrain 848 m² ; autorisé
- 06/05/2022 ; permis de démolir 05313022K5010 ; 15 Avenue Marechal Leclerc ; parcelle AV 16 ; terrain 7 054 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA MAYENNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 19/12/2025 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 21 m² bâtis, 3 381 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 21 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 70 m² bâtis, 2 971 €/m²
- 06/10/2025 ; vente ; 3 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 56 m² bâtis, 1 893 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/09/2025 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 31 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 2 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 022 000 € ; 467 m² bâtis, 814 m² de terrain, 4 330 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 24 m² bâtis, 3 458 €/m²
- 07/06/2025 ; vente ; 3 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 56 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 1 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 660 000 € ; 347 m² bâtis, 4 560 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 19 600 €
- 25/02/2025 ; vente ; 6 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 19 000 €
- 11/02/2025 ; vente ; 21 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 70 m² bâtis, 3 471 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 18 000 €
- 18/09/2024 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 67 m² bâtis, 1 373 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 4 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 45 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 22 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 4 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 45 m² bâtis, 1 633 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 19 m² bâtis, 3 263 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 2 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 704 199,5 € ; 467 m² bâtis, 820 m² de terrain, 1 508 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 6 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 329 m² bâtis, 9 150 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 30 m² bâtis, 2 533 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 21 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 44 m² bâtis
- 13/04/2023 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 70 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 27 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 405 000 € ; 218 m² bâtis, 848 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 51 500 € ; 19 m² bâtis, 2 711 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 24 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 37 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 79 200 € ; 21 m² bâtis, 3 771 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 79 900 € ; 22 m² bâtis, 3 632 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 17 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 648 m² bâtis, 2 239 m² de terrain, 0 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 69 900 € ; 19 m² bâtis, 3 679 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 37 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 68 200 € ; 22 m² bâtis, 3 100 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 31 m² bâtis, 2 903 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 51 160 € ; 19 m² bâtis, 2 693 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 22 m² bâtis, 2 864 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 39 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 426 m² bâtis, 643 m² de terrain, 869 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 1 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 347 m² bâtis, 4 560 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 25 000 €
- 09/07/2021 ; vente ; 4 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 1 053 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 37 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 21 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 5 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 68 m² bâtis, 1 426 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 26 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 190 000 € ; 83 m² bâtis, 206 m² de terrain, 2 289 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 16 Av du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 22 000 € ; 22 m² bâtis, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 8 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; maison, 79,4 m² ; énergie E, climat E
- 11/06/2026 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 31,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 02/05/2026 ; 4 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 41,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/04/2026 ; 5 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 67,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 21,7 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 28/10/2025 ; 5 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 57 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 3 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 76 m² ; énergie E, climat D
- 01/10/2025 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; immeuble ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 24,2 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 27/08/2025 ; 16 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 19,7 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 3 Avenue du Maréchal Leclerc 53000 Laval ; appartement, 56,1 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique La Senelle (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique La Senelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Immaculée-Conception (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Douanier Rousseau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 290, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067)
- Voies voisines : Rue des Archives (14 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-archives-0240.md ; Rue de Normandie (41 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-normandie-3840.md ; Rue Claude Chappe (59 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-claude-chappe-1226.md ; Rue de Gauville (73 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-gauville-2190.md ; Rue Léopold Ridel (92 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-leopold-ridel-3250.md ; Rue Eugène Caillaux (97 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-eugene-caillaux-1810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-du-marechal-leclerc-3540
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3540