# Avenue Kleber, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05831, -0.74482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3097.

## La parcelle

- Parcelle : BE 362
- Contenance : 7 119 m²
- Identifiant : 53130000BE0362
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Laval : Grand Saint-Nicolas

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune

- 01/06/2018 ; permis de construire 05313018K1010 ; Avenue Kleber ; parcelles BE 374, BE 376, BE 380 ; 966 m² ; terrain 1 258 m² ; terminé ; PHARMA 53

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2022 ; 40 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 40 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 36 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 48 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 44 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 36 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 40 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 44 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 40 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 44 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 36 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 44 Avenue Kleber 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Gerbault (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé)
- Voies voisines : Boulevard Kellermann (30 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-kellermann-3094.md ; Boulevard Brune (83 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-brune-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-kleber-3097
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3097