# Boulevard Brune, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05868, -0.74774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0875.

## La parcelle

- Parcelle : BE 186
- Contenance : 255 m²
- Identifiant : 53130000BE0186
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 05/12/2025 ; vente ; 71 Bd Brune ; Maison ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 328 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 33 Bd Brune ; Maison ; 157 000 € ; 86 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 826 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 71 Bd Brune ; Maison ; 147 000 € ; 84 m² bâtis, 547 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 12 Bd Brune ; Maison, Dépendance ; 113 000 € ; 84 m² bâtis, 930 m² de terrain, 1 345 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 73 Bd Brune ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 84 m² bâtis, 816 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 50 Bd Brune ; Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 6 Bd Brune ; Maison ; 60 000 € ; 70 m² bâtis, 351 m² de terrain, 857 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 37 Bd Brune ; Maison ; 189 300 € ; 117 m² bâtis, 524 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 70 Bd Brune ; Maison ; 128 000 € ; 70 m² bâtis, 375 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 76 Bd Brune ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 73 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 12 Bd Brune ; Maison ; 138 000 € ; 84 m² bâtis, 494 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 65 Bd Brune ; Maison ; 206 360 € ; 84 m² bâtis, 353 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 12 Bd Brune ; Maison ; 148 930 € ; 70 m² bâtis, 476 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 44 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 88,7 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 02/06/2026 ; 56 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 90,6 m² ; énergie F, climat F
- 06/11/2025 ; 77 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 74,8 m² ; énergie F, climat F
- 26/09/2025 ; 71a Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2025 ; 71f Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 94,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 47 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 103,8 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 20/06/2025 ; 50k Boulevard Brune 53000 Laval ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 50k Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 56,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 33 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 90,4 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 12f Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 115,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 17/12/2024 ; 51 Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 116 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 71b Boulevard Brune 53000 Laval ; maison, 105,8 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Gerbault (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696)
- Voies voisines : Boulevard Kellermann (59 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-kellermann-3094.md ; Rue Berthier (76 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-berthier-0548.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-brune-0875
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0875