# Boulevard des Loges, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05694, -0.80243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3327.

## La parcelle

- Parcelle : DM 190
- Contenance : 2 040 m²
- Identifiant : 53130000DM0190
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEm, zone d'activités mixte, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Lotissement - Nom : L AILLERIE - type : ACTIVITE - date : 2006-02-23 - observ : Néant - Lots : 4 - Logements : 0
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP3L

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 804 de la commune

- 02/03/2018 ; permis de construire 05313017K1136 ; Boulevard des Loges ; parcelles AS 219, AS 348, AS 349 ; 556 m² ; terminé ; LES ATELIERS DU CHENE
- 12/01/2017 ; permis de construire 05313016K1136 ; Boulevard des Loges ; parcelles AS 219, AS 348, AS 349 ; 3 102 m² ; commencé ; LES ATELIERS DU CHENE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2023 ; vente ; 187 Bd des Loges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 215 m² bâtis, 1 818 m² de terrain, 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Gaston Lesnard (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de la Croix des Landes (83 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-croix-des-landes-0492.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-des-loges-3327
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3327