# Boulevard Murat, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06264, -0.75414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3745.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 1000 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune

- 02/04/2019 ; permis de démolir 05313019K5004 ; 17 Boulevard Murat ; parcelle BH 136 ; terrain 748 m² ; terminé ; MEDUANE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 25/08/2025 ; vente ; 21 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 65 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 38 Bd Murat ; Appartement, Dépendance ; 108 500 € ; 77 m² bâtis, 1 409 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 21 Bd Murat ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 65 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 43 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 91 m² bâtis, 1 401 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 43 Bd Murat ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 39 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 38 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 90 m² bâtis
- 18/04/2024 ; vente ; 38 Bd Murat ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 90 m² bâtis
- 12/04/2024 ; vente ; 21 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 77 m² bâtis, 1 039 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 21 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 17 Bd Murat ; sols ; 17 240 € ; 1 179 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 42 Bd Murat ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 90 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 39 Bd Murat ; Dépendance, Appartement ; 77 100 € ; 91 m² bâtis, 847 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 10 Bd Murat ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 000 € ; 86 m² bâtis, 209 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 39 Bd Murat ; Appartement ; 73 000 € ; 91 m² bâtis, 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 21b Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 64,5 m², construit en 1968 ; énergie C, climat B
- 23/11/2025 ; 43 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 90,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 39 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 50,5 m², construit en 1968 ; énergie C, climat B
- 24/10/2025 ; 39 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 91 m², construit en 1968 ; énergie C, climat B
- 15/10/2025 ; 39 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 88,8 m² ; énergie E, climat C
- 05/10/2025 ; 38 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 90 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 43 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat B
- 26/05/2025 ; 21a Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 64,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 39 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 50,1 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 22/04/2025 ; 39 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 88 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 21c Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 64,4 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 31/01/2025 ; 38 Boulevard Murat 53000 Laval ; appartement, 76,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne SAE - Laval (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval Agglomération (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Est (Service Administratif) ; Collège Alain Gerbault (Collège, REP+, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Mayenne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Place de Mettmann (51 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/place-de-mettmann-3645.md ; Rue Marceau (75 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-marceau-3526.md ; Rue Oudinot (86 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-oudinot-3888.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-murat-3745
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3745