# Cour Minger, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07021, -0.77768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3660.

## La parcelle

- Parcelle : CH 39 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 53130000CH0039
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Maison dite de Clermont
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Tour Rennaise
- Fontaine
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Martin (ancienne)
- Maison du "Coq Hardy"
- Eglise des Cordeliers
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2025 ; vente ; 6 Cour Minger ; Appartement ; 97 000 € ; 35 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 6 Crs Minger ; Appartement ; 101 000 € ; 35 m² bâtis, 2 886 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 6 Crs Minger ; Appartement ; 50 500 € ; 32 m² bâtis, 1 578 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/01/2026 ; 7 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 13 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; 11 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 27 m², construit en 1921 ; énergie E, climat B
- 14/04/2025 ; 13 Cour Minger 53000 Laval ; maison, 99,6 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 32,8 m² ; énergie F, climat C
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 58,1 m² ; énergie C, climat B
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 67,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 44,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 36,5 m² ; énergie F, climat C
- 08/01/2024 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 41,8 m² ; énergie F, climat C
- 20/12/2023 ; 12 Cour Minger 53000 Laval ; immeuble ; énergie D, climat B
- 07/07/2023 ; 4 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 30,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 03/07/2023 ; 5 Cour Minger 53000 Laval ; appartement, 14,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Laval (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouest (Service Administratif) ; Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique eugène hairy (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gérard Philipe (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Ambroise Paré (Lycée, internat) ; Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous) (Information et orientation)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 285, dont CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647) ; YVES ROCHER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808529184) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844879015) ; PROMOD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/685420606)
- Voies voisines : Roquet de Patience (18 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/roquet-de-patience-4720.md ; Rue de Rennes (23 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-rennes-4660.md ; Rue du Général de Gaulle (45 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-general-de-gaulle-2205.md ; Rue de Bretagne (46 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-bretagne-0830.md ; Place Notre Dame (46 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/place-notre-dame-3850.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/cour-minger-3660
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3660