# Impasse du Lycée, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06718, -0.77728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Fontaine
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Martin (ancienne)
- Tour Belot Oissel
- Maison du "Coq Hardy"
- Eglise des Cordeliers
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune

- 27/08/2024 ; permis de construire 05313024K1073 ; 6 Impasse du Lycee ; parcelle CH 408 ; 1 logement ; terrain 126 m² ; annulé ; SCI BELGEM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/07/2025 ; vente ; 13 Imp du Lycee ; Maison ; 710 000 € ; 199 m² bâtis, 1 621 m² de terrain, 3 568 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 17 Imp du Lycee ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 53 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 4 Imp du Lycee ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 560 000 € ; 356 m² bâtis, 6 417 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/04/2026 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 52,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/09/2025 ; 17 Impasse du Lycée 53000 Laval ; maison, 54,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 01/07/2025 ; 6 Impasse du Lycée 53000 Laval ; maison, 29,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 13 Impasse du Lycée 53000 Laval ; maison, 228,1 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 9,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 13/09/2024 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 20,4 m² ; énergie E, climat B
- 28/08/2024 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 20,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 19/05/2024 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 44,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 21/02/2024 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 9,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 11/07/2022 ; 4 Impasse du Lycée 53000 Laval ; appartement, 19,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Laval (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouest (Service Administratif) ; Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique eugène hairy (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée Ambroise Paré (Lycée, internat) ; Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous) (Information et orientation)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 296, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; LES JARDINS D'ARCADIE EXPLOITATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428130702) ; COMMUNE DE LAVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301300) ; INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST (IFSO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/300717410) ; DXM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403541048)
- Voies voisines : Rue du Colonel Flatters (51 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-colonel-flatters-1283.md ; Rue du Lycée (58 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-lycee-3410.md ; Ruelle du Colonel Flatters (74 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/ruelle-du-colonel-flatters-1281.md ; Rue Auguste Fauchard (99 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-auguste-fauchard-0277.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-du-lycee-3400
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3400