# Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.08223, -0.76897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_4060. ## La parcelle - Parcelle : AK 568 - Contenance : 3 599 m² - Identifiant : 53130000AK0568 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zones à caractère naturel et forestier participant aux continuités écologiques, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP- Laval Changé : Parc de l'Aubepin ### Informations (3) - Règlement local de publicité : Limites d'agglomération - Règlement local de publicité : ZP1L - Limites d'agglomération ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune - 14/03/2023 ; permis de démolir 05313023K5001 ; Impasse du Petit Bootz ; parcelle AM 788 ; terrain 65 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 24/06/2024 ; vente ; 12 Imp du Petit Bootz ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 73 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 534 €/m² - 18/08/2021 ; vente ; Imp du Petit Bootz ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 115 m² bâtis, 601 m² de terrain, 913 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 21/10/2024 ; 21 Impasse du Petit Bootz 53000 Laval ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B - 21/10/2024 ; 19 Impasse du Petit Bootz 53000 Laval ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B - 06/03/2024 ; 12b Impasse du Petit Bootz 53000 Laval ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D - 17/02/2023 ; 19 Impasse du Petit Bootz 53000 Laval ; appartement, 40 m² ; énergie F, climat C - 16/02/2023 ; 21 Impasse du Petit Bootz 53000 Laval ; appartement, 43 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont OOB - SECURITY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/841321300) ; AG INSTINCT CREATIF (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829318419) ; SCI A.H.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478269186) ; SARL AUTOS SELECTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344659941) ; SCI LE CYPRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339891558) ; LE SAFRAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442753638) - Voies voisines : Rue de la Filature (50 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-filature-1890.md ; Rue du Coton (59 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-coton-1360.md ; Rue du Lin (72 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-lin-3324.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-du-petit-bootz-4060 La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_4060