# Impasse Vincent Auriol, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06014, -0.78805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_5473.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2022 ; vente ; 13 Imp Vincent Auriol ; Maison ; 135 000 € ; 74 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 824 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/08/2026 ; 20 Impasse Vincent Auriol 53000 Laval ; appartement, 22 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 26/01/2022 ; 13 Impasse Vincent Auriol 53000 Laval ; maison, 75 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/069200210) ; COMMUNE DE LAVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301300) ; TGS FRANCE AVOCATS (TGS FRANCE AVOCATS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391951589) ; PIGEON GRANULATS LOIRE ANJOU (PGLA) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/555750967) ; PIGEON GRANULATS CENTRE ILE DE FRANCE (PIGEON GRANULATS CEN) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/576650675)
- Voies voisines : Allée Emmanuel Mounier (48 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-emmanuel-mounier-1706.md ; Allée des 3 Frères Gruau (52 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-des-3-freres-gruau-5285.md ; Clos Emmanuel Mounier (60 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/clos-emmanuel-mounier-a199.md ; Rue Vincent Auriol (61 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-vincent-auriol-5475.md ; Allée Martin Van Treeck (64 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-martin-van-treeck-3573.md ; Rue Pierre-Joseph Proudhon (67 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-pierre-joseph-proudhon-4258.md ; Avenue de l’Atlantique (80 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-de-l-atlantique-0247.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-vincent-auriol-5473
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_5473