# Passage de Compiègne, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06576, -0.75877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_1285.

## La parcelle

- Parcelle : AS 412
- Contenance : 12 497 m²
- Identifiant : 53130000AS0412
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 26/06/2025 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 70 750 € ; 47 m² bâtis, 1 505 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 47 m² bâtis
- 15/05/2025 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 47 m² bâtis, 1 979 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 79 m² bâtis, 1 835 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 49 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 47 m² bâtis, 1 489 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 90 100 € ; 47 m² bâtis
- 23/10/2024 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 92 m² bâtis
- 21/05/2024 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 77 900 € ; 47 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 74 m² bâtis, 1 622 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 40 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 196 500 € ; 92 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 79 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 74 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 75 m² bâtis
- 28/09/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 72 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 72 m² bâtis, 1 597 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 72 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 47 m² bâtis, 1 681 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 69 m² bâtis
- 07/02/2023 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance ; 15 000 €
- 02/02/2023 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Dépendance ; 16 800 €
- 13/12/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 115 047,62 € ; 47 m² bâtis, 2 448 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 72 650 € ; 46 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 74 m² bâtis
- 24/10/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 149 500 € ; 72 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 47 m² bâtis
- 07/10/2022 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/06/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 74 m² bâtis, 1 757 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 110 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 71 m² bâtis, 1 880 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Dépendance ; 29 500 €
- 10/03/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 47 m² bâtis, 1 447 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 74 m² bâtis, 1 926 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 74 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 36 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 69 m² bâtis, 1 899 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 49 m² bâtis, 2 245 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 22 Pas de Compiegne ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 73 m² bâtis, 1 767 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 16 Pas de Compiegne ; Appartement ; 100 000 € ; 72 m² bâtis, 1 389 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 73,7 m² ; énergie C, climat B
- 16/07/2026 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 47,7 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 25/03/2026 ; 36 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 52,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 26/02/2026 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 73 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 21/01/2026 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 75,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 10/01/2026 ; Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 72,2 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 17/12/2025 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 76,4 m² ; énergie C, climat B
- 02/09/2025 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 73,1 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 15/07/2025 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 47,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 75,1 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 16 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 45,2 m², construit en 1966 ; énergie C, climat A
- 09/01/2025 ; 36 Passage de Compiègne 53000 Laval ; appartement, 52,6 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne SAE - Laval (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval Agglomération (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Est (Service Administratif) ; Collège Pierre Dubois (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Mayenne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; ACTION LOGEMENT SERVICES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/824541148) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797) ; ADAPEI53 (ADAPEI 53) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775614001) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130020688) ; CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180035024)
- Voies voisines : Rue de la Mutualité (41 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-mutualite-3749.md ; Rue Pierre Laroque (73 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-pierre-laroque-4261.md ; Rue Pichot de la Graverie (84 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-pichot-de-la-graverie-4235.md ; Impasse du Laurier (90 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-du-laurier-3150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/passage-de-compiegne-1285
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_1285