# Quai André Pinçon, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07232, -0.77172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0192.

## La parcelle

- Parcelle : CL 621 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 203 m²
- Identifiant : 53130000CL0621
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 13,9 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Règlement local de publicité : ZP1LA
- PPRI_Zone rouge : Construction nouvelle interdite à l'exception des constructions ou aménagements nécessitant la proximité immédiate du cours d'eau
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Atlas des zones inondables - Zone de stockage

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Tour Rennaise
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Fontaine
- Maison
- Maison du "Coq Hardy"
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
- Maison nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/02/2025 ; vente ; 29 Quai Andre Pincon ; Dépendance ; 18 000 €
- 17/12/2024 ; vente ; 21 Quai Andre Pincon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 190 000 € ; 24 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 29 Quai Andre Pincon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 500 € ; 27 m² bâtis, 907 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 43 Quai Andre Pincon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 2 304 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 29 Quai Andre Pincon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 000 € ; 10 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 29 Quai Andre Pincon ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 79 m² bâtis, 1 646 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 33 Quai Andre Pincon ;  ; 620 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/01/2026 ; 29 quai andré pinçon 53000 Laval ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 29 quai andré pinçon 53000 Laval ; appartement, 81,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 29/06/2023 ; quai andré pinçon 53000 Laval ; appartement, 282,9 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; quai andré pinçon 53000 Laval ; appartement, 282,9 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; quai andré pinçon 53000 Laval ; appartement, 282,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouest (Service Administratif) ; Collège Fernand Puech (Collège, ULIS) ; Collège Immaculée Conception (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gérard Philipe (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée de l'Immaculée Conception (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Immaculée Conception (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 764, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Allée de Cambrai (72 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-de-cambrai-0910.md ; Rue de Strasbourg (74 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-strasbourg-5120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/quai-andre-pincon-0192
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0192