# Route d'Angers, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.03769, -0.74052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0201.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEm, zone d'activités mixte, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 804 de la commune

- 19/05/2026 ; permis de construire 0531302600030 ; 576 Route d'Angers ; parcelles BP 196, BP 190 ; 144 m² ; terrain 788 m² ; autorisé ; SCI MAY' INGENIERIE
- 13/06/2024 ; permis de construire 05313024K1036 ; 556 Route d'Angers ; parcelles BP 328, BP 329 ; 720 m² ; terrain 64 314 m² ; autorisé ; TLK
- 05/12/2022 ; permis de construire 05313022K1098 ; Route d'Angers ; parcelles A 1483, BP 287 ; 629 m² ; terrain 1 469 m² ; terminé ; ACTOFFICE
- 01/03/2022 ; permis de démolir 05313022K5001 ; 299 Route d'Angers ; parcelle BN 127 ; terrain 720 m² ; terminé
- 30/11/2015 ; permis de construire 05313015K1089 ; 586 Route D Angers ; parcelles A 1484, BP 288 ; 1 708 m² ; commencé ; AERO
- 24/07/2015 ; permis de construire 05313015K1065 ; 586 Route D Angers ; parcelle BP 249 ; 330 m² ; terrain 274 222 m² ; terminé ; COMMUNE DE LAVAL
- 19/06/2015 ; permis de construire 05313015K1039 ; 162 Route d'Angers ; parcelle BP 281 ; 3 315 m² ; terminé ; HELI 53
- 12/05/2015 ; permis de construire 05313015K1008 ; Route D Angers ; parcelle BP 249 ; 396 m² ; terrain 274 222 m² ; commencé ; COMMUNE DE LAVAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/07/2023 ; vente ; 566 Rte D Angers ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 120 m² bâtis, 6 259 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 5000 Rte D Angers ; Maison ; 106 000 € ; 50 m² bâtis, 3 706 m² de terrain, 2 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/09/2025 ; 576 Route d'Angers 53000 Laval ; appartement, 88,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/route-d-angers-0201
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0201