# Rue Albert Thomas, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06710, -0.80299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP-Laval : La Malle

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP3L
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 804 de la commune

- 12/03/2021 ; permis de construire 05313020K1151 ; Rue Albert Thomas ; parcelles DO 133, DO 214 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 811 m² ; commencé
- 15/10/2015 ; permis de démolir 05313015K5008 ; Rue Albert Thomas ; parcelle DO 167 ; autorisé ; SAUVE-GUITTET
- 22/09/2015 ; permis de construire 05313015K1087 ; 7 Rue Albert Thomas ; parcelles DO 88, DO 90, DO 168 ; 280 m² ; terrain 2 517 m² ; commencé ; SCI CMP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; THIRIET MAGASINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421098088) ; TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/856802400) ; JARDILAND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306844622)
- Voies voisines : Boulevard Jean Jaurès (58 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/boulevard-jean-jaures-3014.md ; Rue Albert Thomas (85 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-albert-thomas-ctlcug.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-albert-thomas-0095
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0095