# Rue Augustin de Lestrange, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05765, -0.78056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_0281.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : LES PORTES DE L ATLANTIQUE - type : HABITAT - date : 2000-01-11 - observ : Néant - Lots : 18 - Logements : 18
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/02/2024 ; vente ; 16 Rue Augustin de Lestrange ; Maison ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 469 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 10 Rue Augustin de Lestrange ; Maison ; 192 000 € ; 81 m² bâtis, 348 m² de terrain, 2 370 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 27 Rue Augustin de Lestrange ; Maison ; 215 000 € ; 103 m² bâtis, 312 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 15 Rue Augustin de Lestrange ; Maison ; 165 000 € ; 60 m² bâtis, 297 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 16 Rue Augustin de Lestrange ; Maison ; 170 000 € ; 81 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 099 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/01/2026 ; 27 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 100,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 14 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 81,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 07/11/2023 ; 28 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 104,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 21/06/2023 ; 16 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 82 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 28/03/2023 ; 10 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 81 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 30/07/2021 ; 15 Rue Augustin de Lestrange 53000 Laval ; maison, 60,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypso (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265300236) ; MARGANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494300072) ; SCI MAZAGRAN 42 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101033488) ; TESNIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423933936) ; SCI HESTIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531420867) ; TRAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822587044)
- Voies voisines : Rue Perette de Montbron (60 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-perette-de-montbron-4035.md ; Rue du Cdl Louis Marie Bille (89 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-cdl-louis-marie-bille-0925.md ; Rue Etienne Harding (91 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-etienne-harding-1792.md ; Rue Saint Benoit (98 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-saint-benoit-4851.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-augustin-de-lestrange-0281
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_0281