# Rue de Grenoux, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07736, -0.78964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_2500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 804 de la commune

- 15/06/2026 ; permis de construire 0531302600037 ; 132 Rue de Grenoux ; parcelles DD 311, DD 310, DD 18 ; 2 logements, 265 m² ; terrain 1 555 m² ; autorisé ; AB HABITAT
- 19/12/2022 ; déclaration préalable 05313022K2506 ; 134 Rue de Grenoux ; parcelle DD 17 ; 1 logement ; terrain 904 m² ; autorisé
- 27/07/2020 ; permis d'aménager 05313020K3001 ; Grenoux ; parcelle DV 313 ; terrain 1 816 m² ; autorisé ; SOCIETE DE TERRAINS AMENAGES - STA
- 27/01/2020 ; permis d'aménager 05313019K3006 ; Grenoux ; parcelles DV 2, DV 106 ; terrain 35 940 m² ; terminé ; SOCIETE DE TERRAINS AMENAGES - STA
- 19/01/2018 ; permis de construire 05313017K1124 ; Rue de Grenoux ; parcelle DD 277 ; 1 logement, 107 m² ; terminé
- 18/09/2017 ; permis de construire 05313017K1090 ; 104 Rue de Grenoux ; parcelle DD 275 ; 1 logement, 149 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 26/09/2025 ; vente ; 84 Rue de Grenoux ; Dépendance, Maison ; 132 000 € ; 55 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 88 Rue de Grenoux ; Dépendance, Maison ; 277 000 € ; 106 m² bâtis, 1 502 m² de terrain, 2 613 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 84 Rue de Grenoux ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 55 m² bâtis, 2 364 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 53 Rue de Grenoux ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; Rue de Grenoux ; terrains d'agrément ; 83 000 € ; 600 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 120 Rue de Grenoux ; Maison ; 150 000 € ; 72 m² bâtis, 608 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; Rue de Grenoux ; Maison ; 247 000 € ; 107 m² bâtis, 273 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 56 Rue de Grenoux ; Maison ; 245 000 € ; 118 m² bâtis, 605 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 18 Rue de Grenoux ; Dépendance, Maison ; 715 000 € ; 184 m² bâtis, 854 m² de terrain, 3 886 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 84 Rue de Grenoux ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 55 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 134 Rue de Grenoux ; Maison ; 247 500 € ; 197 m² bâtis, 904 m² de terrain, 1 256 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 63 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 56,5 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 63 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 56,5 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 44 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 82,2 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2025 ; 134 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 169 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 18/07/2025 ; 132 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 126,4 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2025 ; Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 59 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 07/05/2025 ; 88 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 106,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 17/04/2025 ; 132 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 128,1 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2025 ; 53 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 79,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 07/02/2025 ; 63 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 77 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 124 Rue de Grenoux 53000 Laval ; maison, 105 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 12/02/2024 ; 120 Rue de Grenoux 53000 Laval ; appartement, 74,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Haute-Follis (Ecole, privé, ULIS) ; Institut thérapeutique éducatif  pédagogique de laval (Médico-social, privé) ; Lycée Haute-Follis - Campus enseignement sup EC 53 (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Haute-Follis (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont SH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/905149738) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF F J MARCHAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786226886) ; MAR'ENOVE+ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/988560124) ; SCI CLEALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487449258) ; HORIZON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908048275) ; PM2C'ZIK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849786876)
- Voies voisines : Rue de la Bousinière (36 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-bousiniere-0790.md ; Avenue de Fougeres (65 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/avenue-de-fougeres-1990.md ; Rue de la Perdrière (86 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-perdriere-4030.md ; Rue Jacques l'Hoste (87 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-jacques-l-hoste-2942.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-grenoux-2500
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_2500