# Rue des 3 Regiments, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07551, -0.75678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_5290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U-OAPR, zone urbaine stratégique couverte par une oap réglementaire, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Laval : Gare

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Zone d'aménagement concerté (LGV- GARE)
- Limites d'agglomération

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 71

- 31/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 211 104 €
- 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 160 417 €
- 26/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 148 500 €
- 26/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 157 000 €
- 19/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 165 000 €
- 19/12/2025 ; vente ; 92 Rue des Trois Regiments ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 109 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 1 101 €/m²
- 12/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 183 080 €
- 11/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 165 000 €
- 05/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 148 800 €
- 28/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 146 000 €
- 19/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 179 900 €
- 14/10/2025 ; vente ; 32 Rue des Trois Regiments ; Maison ; 120 000 € ; 35 m² bâtis, 135 m² de terrain, 3 429 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 3 Rue des Trois Regiments ; sols ; 88 668 € ; 9 852 m² de terrain
- 25/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 229 440 €
- 24/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 177 600 €
- 26/05/2025 ; vente ; 86 Rue des Trois Regiments ; Maison ; 250 000 € ; 90 m² bâtis, 166 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 230 000 €
- 17/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 59 Rue des Trois Regiments ;  ; 234 900 €
- 14/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 174 900 €
- 29/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 191 000 €
- 18/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 175 000 €
- 10/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 185 900 €
- 01/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 192 000 €
- 09/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 119 000 €
- 30/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 209 000 €
- 28/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 136 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 25 Rue des Trois Regiments ; terrains a bâtir ; 934 500 € ; 2 429 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; terrains a bâtir ; 582 984 € ; 1 318 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 196 000 €
- 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 186 000 €
- 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 137 000 €
- 06/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 202 000 €
- 05/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 235 000 €
- 30/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 196 000 €
- 29/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 196 000 €
- 24/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 199 900 €
- 24/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 243 000 € ; 55 m² bâtis, 4 418 €/m²
- 23/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 197 000 €
- 18/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 239 900 €
- 17/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 188 000 €
- 17/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 135 000 €
- 16/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 191 000 €
- 16/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 193 000 €
- 15/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 237 000 €
- 15/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 244 000 €
- 14/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 187 000 €
- 10/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 242 000 €
- 08/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 193 000 €
- 03/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 194 000 €
- 03/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 191 000 €
- 31/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 242 000 €
- 27/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 235 000 €
- 27/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 189 900 €
- 25/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 191 000 €
- 26/09/2023 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; terrains a bâtir ; 853 090,06 € ; 2 390 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 44 Rue des Trois Regiments ; Maison ; 200 000 € ; 100 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 56 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 86 Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 35 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; sols ; 780 € ; 13 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 139 041,2 € ; 621 m² bâtis, 4 074 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance ; 93 600 € ; 48 m² bâtis, 1 950 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 98 Rue des Trois Regiments ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 205 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 25/09/2021 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance ; 63 480 € ; 33 m² bâtis, 1 924 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; Dépendance, Appartement ; 82 500 € ; 32 m² bâtis, 2 578 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 86 Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 45 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 3 Rue des Trois Regiments ; sols ; 1 380 € ; 23 m² de terrain
- 18/02/2021 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; sols ; 7 092 690 € ; 671 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; Rue des Trois Regiments ; sols ; 479 700 € ; 671 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 86 Rue des Trois Regiments ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 61 m² bâtis, 1 590 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 84 Rue des Trois Regiments ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 106 000 € ; 99 m² bâtis, 286 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue des Trois Regiments ;  ; 182 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/07/2025 ; 92 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; maison, 115 m² ; énergie F, climat F
- 25/06/2025 ; 82 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 37,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 08/04/2025 ; 74 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; maison, 28,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 74 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; maison, 79,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 01/10/2024 ; 82 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 42,2 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 29,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 25,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 23/01/2024 ; 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; maison, 39,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 98 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 18,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/12/2022 ; 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 25,7 m² ; énergie F, climat C
- 19/09/2022 ; 44 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2022 ; 98 Rue des 3 Regiments 53000 Laval ; appartement, 17,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif  J B Messager (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 195, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184401321) ; ADAPEI53 (ADAPEI 53) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775614001) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130020688)
- Voies voisines : Rue Guy de Laval (51 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-guy-de-laval-2590.md ; Rue Saint Luc (60 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-saint-luc-4890.md ; Rue de la Fleurière (64 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-fleuriere-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-3-regiments-5290
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_5290