# Rue Eugène Caillaux, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07390, -0.75994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_1810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel de Montfrand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/02/2024 ; vente ; 6 Rue Eugene Caillaux ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 43 m² bâtis, 504 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 10 Rue Eugene Caillaux ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 70 m² bâtis, 626 m² de terrain, 4 143 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 10 Rue Eugene Caillaux ; Maison, Dépendance ; 265 440 € ; 70 m² bâtis, 626 m² de terrain, 3 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/01/2026 ; 4 Rue Eugène Caillaux 53000 Laval ; maison, 50,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 24/01/2025 ; 4 Rue Eugène Caillaux 53000 Laval ; maison, 50 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 18/10/2023 ; 6 Rue Eugène Caillaux 53000 Laval ; maison, 47,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/04/2023 ; 10 Rue Eugène Caillaux 53000 Laval ; maison, 123,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fernand Puech (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique La Senelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Immaculée-Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Douanier Rousseau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 621, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010)
- Voies voisines : Rue de Normandie (21 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-normandie-3840.md ; Rue de Gauville (43 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-gauville-2190.md ; Rue Noémie Hamard (66 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-noemie-hamard-3830.md ; Rue des Archives (66 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-archives-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-eugene-caillaux-1810
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_1810