# Rue Guy de Laval, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.07495, -0.75681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_2590. ## La parcelle - Parcelle : AV 401 - Contenance : 126 m² - Identifiant : 53130000AV0401 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Règlement local de publicité : Limites d'agglomération - Règlement local de publicité : ZP1L - Limites d'agglomération ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 21/10/2025 ; vente ; 5 Rue Guy de Laval ; Appartement ; 175 000 € ; 83 m² bâtis, 2 108 €/m² - 13/06/2024 ; vente ; 5 Rue Guy de Laval ; Appartement ; 165 000 € ; 83 m² bâtis, 1 988 €/m² - 08/02/2024 ; vente ; 7 Rue Guy de Laval ; Appartement, Dépendance ; 208 750 € ; 127 m² bâtis, 291 m² de terrain - 27/01/2023 ; vente ; 7 Rue Guy de Laval ; Maison ; 177 000 € ; 114 m² bâtis, 829 m² de terrain, 1 553 €/m² - 14/09/2022 ; vente ; 7 Rue Guy de Laval ; Dépendance, Appartement ; 196 250 € ; 127 m² bâtis, 291 m² de terrain - 23/05/2022 ; vente ; 5 Rue Guy de Laval ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 2 169 €/m² - 29/07/2021 ; vente ; 5 Rue Guy de Laval ; Appartement ; 72 000 € ; 60 m² bâtis, 1 200 €/m² - 29/03/2021 ; vente ; 5 Rue Guy de Laval ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 83 m² bâtis, 1 530 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 07/08/2026 ; 7 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; appartement, 67,4 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E - 12/02/2026 ; 5 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat B - 12/07/2023 ; 5 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat A - 29/07/2022 ; 5 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B - 14/06/2022 ; 7 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; appartement, 103,2 m² ; énergie C, climat C - 09/04/2022 ; 7 Rue Guy de Laval 53000 Laval ; maison, 113,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique La Senelle (Ecole) ; Institut médico-éducatif J B Messager (Médico-social, privé) ; Lycée Douanier Rousseau (Lycée, internat) - Voies voisines : Rue de la Fleurière (51 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-la-fleuriere-1920.md ; Rue Saint Luc (52 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-saint-luc-4890.md ; Rue des 3 Regiments (62 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-3-regiments-5290.md ; Rue Claude Chappe (82 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-claude-chappe-1226.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-guy-de-laval-2590 La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_2590