# Rue Hebert, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08040, -0.75469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_2745.

## La parcelle

- Parcelle : AM 855
- Contenance : 7 345 m²
- Identifiant : 53130000AM0855
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Laval : Coubertin-Bellevue

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : ZP2L
- Lotissement - Nom : PIERRE DE COUBERTIN - type : HABITAT - date : 2015-08-17 - observ : M01: 2016-08-16_M02: 2016-12-16 - Lots : 8 - Logements : 104
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune

- 31/03/2014 ; permis de construire 05313013K1094 ; Rue Hébert ; parcelles AN 251, AN 252, AN 253 ; 27 logements, 2 072 m² ; terminé ; MEDUANE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 08/09/2023 ; vente ; 37 Rue Hebert ; Appartement ; 63 350 € ; 22 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 42 Rue Hebert ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 86 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 150 876 €
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 142 500 €
- 20/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 217 976 €
- 02/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 211 905 €
- 24/09/2021 ; vente ; 54 Rue Hebert ; Dépendance, Maison ; 163 071 € ; 86 m² bâtis, 1 896 €/m²
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 143 000 € ; 41 m² bâtis, 3 488 €/m²
- 19/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 174 001 €
- 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 165 200 €
- 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 146 500 €
- 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 162 200 € ; 58,46 m² bâtis, 2 775 €/m²
- 12/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 152 400 € ; 43,54 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 11/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 176 001 €
- 26/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 139 801 € ; 40,04 m² bâtis, 3 492 €/m²
- 20/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 139 000 €
- 08/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 132 600 €
- 26/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 140 700 €
- 22/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 152 600 € ; 43,16 m² bâtis, 3 536 €/m²
- 15/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 147 101 €
- 15/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 37 Rue Hebert ;  ; 84 000 €
- 10/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 139 801 €
- 01/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 37 Rue Hebert ;  ; 77 700 €
- 24/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 68 Rue Hebert ;  ; 144 400 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 37 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 21,4 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 31/07/2026 ; 45 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 59,7 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 29/06/2026 ; 62 Rue Hebert 53000 Laval ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat C
- 10/06/2026 ; 39 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 21,4 m² ; énergie A, climat A
- 24/04/2026 ; 63 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 47,1 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 24/12/2025 ; 25 Rue Hebert 53000 Laval ; maison, 78,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/12/2025 ; 45 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat D
- 09/07/2025 ; 39 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 21,9 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 24/03/2025 ; 34 Rue Hebert 53000 Laval ; maison, 100,4 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 27/02/2025 ; 40 Rue Hebert 53000 Laval ; maison, 100,4 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 28/07/2023 ; 37 Rue Hebert 53000 Laval ; appartement, 21,4 m² ; énergie A, climat A
- 23/02/2023 ; 42 Rue Hebert 53000 Laval ; maison, 85,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Renard (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire d'application Germaine Tillion (Ecole) ; Institut médico-éducatif  J B Messager (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue d’Emmaus (60 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-d-emmaus-1710.md ; Rue des Grands Carrés (82 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-grands-carres-2450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-hebert-2745
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_2745