# Rue Leon Fourreau, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.08283, -0.80837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3243. ## La parcelle - Parcelle : DV 115 - Contenance : 156 m² - Identifiant : 53130000DV0115 - Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 100,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Règlement local de publicité : Limites d'agglomération - Règlement local de publicité : ZP2L - Limites d'agglomération ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 05/06/2025 ; vente ; 15 Rue Leon Fourreau ; Maison ; 165 000 € ; 79 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 089 €/m² - 12/05/2025 ; vente ; 7 Rue Leon Fourreau ; Maison ; 130 000 € ; 63 m² bâtis, 184 m² de terrain, 2 063 €/m² - 12/07/2023 ; vente ; 11 Rue Leon Fourreau ; Maison ; 175 000 € ; 80 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 188 €/m² - 09/04/2021 ; vente ; 17 Rue Leon Fourreau ; Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 22/01/2025 ; 7 Rue Leon Fourreau 53000 Laval ; maison, 63,5 m² ; énergie D, climat D - 22/01/2025 ; 7 Rue Leon Fourreau 53000 Laval ; maison, 63,5 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D - 20/01/2025 ; 15 Rue Leon Fourreau 53000 Laval ; maison, 79,5 m² ; énergie D, climat D - 16/03/2023 ; 11 Rue Leon Fourreau 53000 Laval ; maison, 82 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775662026) ; PEGASE ORGANISATION COURSES CYCLISTES BOUCLES DE LA MAYENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529762254) ; B-SIX EVENTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820203735) ; L'INTERLUDE ENCHANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850577818) ; SCI SAMALINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890720287) - Voies voisines : Rue Arsene Avril de Pignerolles (36 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-arsene-avril-de-pignerolles-0244.md ; Rue le Bourdais Durocher (67 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-le-bourdais-durocher-3205.md ; Rue Piednoir (76 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-piednoir-4236.md ; Rue Leclerc d’Osmonville (81 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-leclerc-d-osmonville-3207.md ; Rue du 6 Aout 1944 (83 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-6-aout-1944-0295.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-leon-fourreau-3243 La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3243