# Rue Marie-Olympe de Gouges, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08187, -0.81382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_3544.

## La parcelle

- Parcelle : DT 291
- Contenance : 1 755 m²
- Identifiant : 53130000DT0291
- Feuille : 000 DT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : DOMAINE DE LA BRETONNIERE - type : HABITAT - date : 2008-10-07 - observ : M01: 2010-03-04_M02:2010-04-20_M03: 2010-11-08_T01:2008-10-30 - Lots : 93 - Logements : 93
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 804 de la commune

- 04/03/2026 ; permis de construire 0531302500102 ; 66a Rue Marie Olympe de Gouges ; parcelle DT 317 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 462 m² ; commencé
- 23/09/2025 ; permis de construire 0531302500071 ; 46b Rue Marie-Olympe de Gouges ; parcelle DT 309 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 486 m² ; commencé
- 12/01/2016 ; permis de construire 05313015K1121 ; 23 Rue Marie-Olympe de Gouges ; parcelle DT 229 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 571 m² ; commencé ; COOP LOGIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 08/12/2025 ; vente ; 66 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 62 000 € ; 462 m² de terrain
- 03/11/2025 ; vente ; 31 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 287 000 € ; 98 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 46 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 486 m² de terrain
- 07/07/2025 ; vente ; 62 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 58 500 € ; 433 m² de terrain
- 18/02/2025 ; vente ; 50 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 295 000 € ; 125 m² bâtis, 438 m² de terrain, 2 360 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 84 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 240 000 € ; 88 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 60 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 232 730 € ; 86 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 706 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 50 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 245 000 € ; 99 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 475 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 74 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 94 000 € ; 575 m² de terrain
- 11/10/2023 ; vente ; 24 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 245 200 € ; 85 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 885 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 82 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 320 000 € ; 119 m² bâtis, 461 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 8 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 210 000 € ; 85 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 50 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 240 000 € ; 99 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 84 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 180 000 € ; 88 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 50 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 438 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 31 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 230 000 € ; 98 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 42 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 59 000 € ; 487 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 50 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 273 430,88 € ; 480 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; 42 Rue Marie-Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 63 000 € ; 457 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 2 Rue Marie-Olympe de Gouges ; Maison ; 235 000 € ; 116 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 026 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/11/2025 ; 70 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 94 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 31 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 98 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 16/04/2025 ; 14 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 106,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2025 ; 30 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 90,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 3 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 133,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 58 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 75,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 04/07/2024 ; 84 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 89,7 m², construit en 2012 ; énergie B, climat B
- 16/01/2024 ; 60 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 86,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 19 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 145 m² ; énergie C, climat C
- 06/09/2023 ; 54 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 91 m² ; énergie C, climat C
- 06/07/2023 ; 24 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 83,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/05/2023 ; 82 Rue Marie-olympe de Gouges 53000 Laval ; maison, 119 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SIMM'S CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528762529) ; MULTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101325371) ; MULTITECH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501295091) ; SER'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501561690) ; LE CABINET ACT'OP (ACT'OP CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790933899)
- Voies voisines : Rue Camille Claudel (5 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-camille-claudel-0915.md ; Rue Simone de Beauvoir (48 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-simone-de-beauvoir-5078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-marie-olympe-de-gouges-3544
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_3544