# Rue Robert Hardy, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07852, -0.80349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_4693.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : LE HAMEAU DE LA GRIVONIERE - SONKAD - type : HABITAT - date : 1995-07-13 - observ : Néant - Lots : 69 - Logements : 69
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 804 de la commune

- 04/07/2017 ; permis de construire 05313017K1040 ; 43 Rue Robert Hardy ; parcelle DR 150 ; 34 m² ; autorisé ; SCI CHAMSAM
- 11/08/2015 ; permis de construire 05313015K1061 ; 59 Rue Robert Hardy ; parcelle DR 218 ; 45 m² ; terrain 416 m² ; autorisé ; SCI DE LA GRIVONNIERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 27/11/2025 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 147 000 € ; 79 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 861 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 18 Rue Robert Hardy ; Maison ; 135 000 € ; 108 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 49 Rue Robert Hardy ; Maison ; 191 000 € ; 111 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 721 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 126 000 € ; 91 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 385 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 2 Rue Robert Hardy ; Maison ; 116 450 € ; 79 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 135 000 € ; 91 m² bâtis, 184 m² de terrain, 1 484 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 177 000 € ; 80 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 12 Rue Robert Hardy ; Maison ; 173 000 € ; 82 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 6 Rue Robert Hardy ; Maison ; 166 000 € ; 94 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 766 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 62 Rue Robert Hardy ; Maison ; 230 000 € ; 92 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 10 Rue Robert Hardy ; Maison ; 169 000 € ; 115 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 470 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 67 Rue Robert Hardy ; Maison ; 228 000 € ; 100 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 53 Rue Robert Hardy ; Maison ; 246 000 € ; 96 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 36 Rue Robert Hardy ; Maison ; 200 000 € ; 111 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/05/2025 ; 18 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 96,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 25/04/2025 ; 12l Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 79 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 14 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 94 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 26/02/2025 ; 68 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 167,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2024 ; 12k Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 89,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 23/11/2023 ; 49 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 90 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; 12f Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 82 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2023 ; Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 91,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/09/2023 ; 2 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 79 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 08/01/2023 ; 18 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 85,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 79 Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 90 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 22/09/2022 ; 12n Rue Robert Hardy 53000 Laval ; maison, 90,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle publique Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; MINIT FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/582120267) ; BY19 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509950374) ; IXIOS INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/335325734) ; MONOPRIX HOLDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/775705601)
- Voies voisines : Rue Evades de Guerre 1939 1945 (20 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-evades-de-guerre-1939-1945-1827.md ; Rue Francois Ameline (47 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-francois-ameline-2038.md ; Rue Gustave Sinan (62 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-gustave-sinan-2587.md ; Rue Pierre et Jean Outin (78 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-pierre-et-jean-outin-4254.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-robert-hardy-4693
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_4693