# Rue Robert Schuman, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06410, -0.79972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_4697.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir de Rouessé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 804 de la commune

- 18/02/2025 ; permis de construire 0531302500005 ; 76 Rue Robert Schuman ; parcelle DN 35 ; 5 logements, 82 m² ; terrain 1 826 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/07/2024 ; vente ; 124 Rue Robert Schuman ; Maison ; 140 000 € ; 64 m² bâtis, 357 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 42 Rue Robert Schuman ; Maison ; 165 000 € ; 100 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 650 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 149 Rue Robert Schuman ; Maison ; 260 000 € ; 139 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 871 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 122 Rue Robert Schuman ; Maison ; 215 500 € ; 88 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 449 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 46 Rue Robert Schuman ; Maison ; 256 000 € ; 100 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 560 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 111 Rue Robert Schuman ; Maison ; 240 000 € ; 83 m² bâtis, 538 m² de terrain, 2 892 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 28 Rue Robert Schuman ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 82 m² bâtis, 1 388 m² de terrain, 2 561 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 64 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 90,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 76 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; appartement, 42,8 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 76 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; appartement, 33,7 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 76 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; appartement, 34,5 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 76 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; appartement, 40 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 17/06/2026 ; 76 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; appartement, 59,3 m², construit en 1800 ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 89 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 149,5 m², construit en 1970 ; énergie A, climat A
- 19/12/2024 ; 137 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 99,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 27/05/2024 ; Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 73 m² ; énergie E, climat B
- 12/03/2024 ; 124 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 63,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 42 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 105 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 13/04/2023 ; 89 Rue Robert Schuman 53000 Laval ; maison, 86,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; COMMUNE DE LAVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301300) ; ADAPEI53 (ADAPEI 53) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775614001) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF F J MARCHAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786226886) ; TONY TAXI 53 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/899446595) ; DESSINE-MOI UN MOUTON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793733759)
- Voies voisines : Rue de Laval - Québec (14 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-de-laval-quebec-3165.md ; Passage des Mouvanderies (50 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/passage-des-mouvanderies-3711.md ; Allée de la Houdaudrie (70 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-de-la-houdaudrie-2831.md ; Place Augustine Fouillée (77 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/place-augustine-fouillee-43kheq.md ; Allée de Garango (85 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/allee-de-garango-2097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-robert-schuman-4697
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_4697