# Rue Saint André, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06885, -0.77348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_4850.

## La parcelle

- Parcelle : CK 162 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 427 m²
- Identifiant : 53130000CK0162
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------

### Servitudes d'utilité publique (24)

- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Bains-douches
- Fontaine
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Tour Belot Oissel
- Maison du "Coq Hardy"
- Eglise des Cordeliers
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Hôtel particulier Dutreil
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 804 de la commune

- 24/06/2024 ; déclaration préalable 05313024K2278 ; 4 Rue saint Andre ; parcelle CK 162 ; 1 logement ; terrain 427 m² ; autorisé ; RNAC
- 07/02/2019 ; permis de construire 05313019K1004 ; 9 Rue saint Andre ; parcelle CK 351 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 084 m² ; terminé ; SCI RUE SAINT ANDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/laval-53130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/07/2024 ; vente ; 4 Rue St-Andre ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 372 m² bâtis, 4 270 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 10 Rue St-Andre ; Appartement ; 40 000 € ; 56 m² bâtis, 714 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 3 Rue St-Andre ; sols ; 185 000 € ; 53 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 9 Rue St-Andre ; Maison ; 385 000 € ; 165 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 10 Rue St-Andre ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 199 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 30,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 30,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 43,9 m² ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 46,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat B
- 18/11/2025 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 41,9 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2024 ; 10 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 48,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 09/03/2023 ; 10 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 53,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 08/09/2022 ; 4 Rue Saint André 53000 Laval ; appartement, 50,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouest (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Alain Michelet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Lycée Ambroise Paré (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 948, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644)
- Voies voisines : Place Saint Tugal (17 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/place-saint-tugal-4980.md ; Rue Renaise (30 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-renaise-4650.md ; Impasse du Pilier Vert (31 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/impasse-du-pilier-vert-4280.md ; Rue des Curés (48 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-des-cures-1470.md ; Rue Daniel Oelhert (51 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-daniel-oelhert-1500.md ; Place de la Trémoille (53 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/place-de-la-tremoille-5260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-saint-andre-4850
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_4850