# Ruelle du Four, 53000 Laval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06877, -0.76791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53130_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Règlement local de publicité : ZP1LA
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- PPRI_Zone bleue : Construction nouvelle autorisée sous condition
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Atlas des zones inondables - Zone de stockage

### Servitudes d'utilité publique (24)

- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Maison
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
- Fontaine
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/12/2025 ; vente ; 12 Rle du Four ; Appartement ; 77 000 € ; 30 m² bâtis, 4 m² de terrain, 2 567 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 5 Rle du Four ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 55 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/11/2025 ; 7 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 26,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 5 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 45,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 09/09/2025 ; 5 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 21,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 31/03/2024 ; 5 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat C
- 12/04/2022 ; 5 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 21 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/09/2021 ; 1 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 13,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 09/09/2021 ; 1 Ruelle du Four 53000 Laval ; appartement, 14,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouest (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Alain Michelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée La Providence (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 072, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078)
- Voies voisines : Rue du Pont de Mayenne (19 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-du-pont-de-mayenne-4390.md ; Rue Ambroise Paré (22 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-ambroise-pare-0160.md ; Rue Echelle Marteau (29 m) https://aucadastre.fr/laval-53130/rue-echelle-marteau-1668.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/laval-53130/ruelle-du-four-2000
La commune : https://aucadastre.fr/laval-53130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53130_2000