# Impasse de la Poste, 11290 Lavalette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18505, 2.26792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11199_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AR 78
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 11199000AR0078
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 012 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone à urbanisée, du PLU Lavalette, en vigueur depuis le 27/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/01/2024 ; vente ; 6 Imp de la Poste ; Dépendance, Maison ; 115 300 € ; 110 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 048 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/07/2023 ; 6 Impasse de la Poste 11290 Lavalette ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Place de la Poste (14 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/place-de-la-poste-0049.md ; Rue de la Roqueille (21 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/rue-de-la-roqueille-0057.md ; Avenue du Razès (34 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/avenue-du-razes-0048.md ; Rue de la Mairie (42 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/rue-de-la-mairie-0029.md ; Résidence du Puits (43 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/residence-du-puits-A025.md ; Résidence du Puits (43 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/residence-du-puits-a025.md ; Rue de l'Église (46 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/rue-de-l-eglise-0018.md ; Rue du Puits (51 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/rue-du-puits-0053.md ; Place de l’Église (54 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/place-de-l-eglise-0020.md ; Impasse du Puits (56 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/impasse-du-puits-0052.md ; Rue du Centre (57 m) https://aucadastre.fr/lavalette-11199/rue-du-centre-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavalette-11199/impasse-de-la-poste-0050
La commune : https://aucadastre.fr/lavalette-11199.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11199_0050