# Route de la Condamine, 38710 Lavars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.86752, 5.68817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38208_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 654,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Lavars

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/03/2025 ; vente ; 189 Rte de la Condamine ; Maison ; 140 000 € ; 126 m² bâtis, 1 665 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 201 Rte de la Condamine ; Maison ; 282 000 € ; 135 m² bâtis, 831 m² de terrain, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/06/2024 ; 189 Route de la Condamine 38710 Lavars ; maison, 60,7 m² ; énergie F, climat C
- 01/09/2022 ; 201 Route de la Condamine 38710 Lavars ; maison, 160,3 m² ; énergie F, climat C
- 01/09/2022 ; 201 Route de la Condamine 38710 Lavars ; maison, 160,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont L' ART DU LIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924473838) ; ALP'AVANTAGES BY M.A (ALP'AVANTAGES BY M.A) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102165248) ; GC CONSULTANT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/533394896) ; INDIVISION GUILBAUT COLAS ET JEAN DURAND (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932442270)
- Voies voisines : Place du Tilleul (38 m) https://aucadastre.fr/lavars-38208/place-du-tilleul-0080.md ; Rue de l'Abreuvoir (50 m) https://aucadastre.fr/lavars-38208/rue-de-l-abreuvoir-0010.md ; Rue des Noisetiers (68 m) https://aucadastre.fr/lavars-38208/rue-des-noisetiers-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavars-38208/route-de-la-condamine-0015
La commune : https://aucadastre.fr/lavars-38208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38208_0015