# Impasse de Flore, 81500 Lavaur : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.71343, 1.82418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81140_0281. ## La parcelle - Parcelle : A 1434 - Contenance : 2 174 m² - Identifiant : 811400000A1434 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 140,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 941 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, extensions urbaines, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 800 de la commune - 09/08/2021 ; permis de construire 08114021A1056 ; 3 Imp de Flore ; parcelle A 1430 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 705 m² ; autorisé - 15/02/2016 ; permis de construire 08114016A1010 ; 11 Imp de Flore ; parcelle A 1425 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 759 m² ; terminé - 13/10/2014 ; permis de construire 08114014M1068 ; 2 Impasse de Flore ; parcelle A 1413 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 31/07/2013 ; permis de construire 08114013M1040 ; 15-15 Impasse de Flore ; parcelle A 1426 ; 2 logements, 169 m² ; terrain 648 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 11/09/2023 ; vente ; 10 Imp de Flore ; Maison ; 298 250 € ; 95 m² bâtis, 711 m² de terrain, 3 139 €/m² - 10/02/2022 ; vente ; 19 Imp de Flore ; Maison ; 234 550 € ; 95 m² bâtis, 812 m² de terrain, 2 469 €/m² - 12/01/2022 ; vente ; 6 Imp de Flore ; Maison ; 244 000 € ; 96 m² bâtis, 615 m² de terrain, 2 542 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 25/09/2025 ; 15 Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 74 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 30/04/2025 ; 17 Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 123 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 12/05/2023 ; 10 Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 95 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A - 09/05/2023 ; 7bis Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 87,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 28/03/2023 ; 12 Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 85 m² ; énergie C, climat A - 08/07/2022 ; 7 Impasse de Flore 81500 Lavaur ; appartement, 47 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 14/05/2022 ; 15bis Impasse de Flore 81500 Lavaur ; maison, 73 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont VIRIDI SPACIUM (VIRIDI SPACIUM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/897702031) ; SGC CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789459138) ; DOF SUBSEA UK LTD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789611423) ; SCI CASPEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478282650) ; LA PLUME ET LES PINCEAUX DE CLAUDINE PIERROT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/994641447) ; SCI RHIN ET DANUBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380815035) - Voies voisines : Chemin d’En Calmettes (82 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/chemin-d-en-calmettes-0089.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/impasse-de-flore-0281 La commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81140_0281