# Impasse de Jade, 81500 Lavaur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70784, 1.80769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81140_0416.

## La parcelle

- Parcelle : A 1544
- Contenance : 1 844 m²
- Identifiant : 811400000A1544
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 941 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, extensions urbaines, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 800 de la commune

- 05/05/2017 ; permis de construire 08114017A1027 ; 32 Imp de Jade ; parcelle A 1541 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 490 m² ; terminé
- 20/03/2017 ; permis de construire 08114017A1024 ; 45 Imp de Jade ; parcelle A 1528 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 412 m² ; commencé
- 16/03/2017 ; permis de construire 08114017A1018 ; 24 Imp de Jade ; parcelle A 1542 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 467 m² ; commencé
- 24/11/2016 ; permis de construire 08114016A1072 ; 45 Imp de Jade ; parcelle A 1528 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 412 m² ; annulé
- 17/10/2016 ; permis de construire 08114016A1064 ; 81 Imp de Jade ; parcelle A 1530 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 412 m² ; autorisé
- 22/06/2016 ; permis de construire 08114016A1045 ; 148 Imp de Jade ; parcelle A 1532 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 447 m² ; terminé
- 02/02/2016 ; permis de construire 08114016A1009 ; 72 Imp de Jade ; parcelle A 1538 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 507 m² ; terminé
- 14/12/2015 ; permis de construire 08114015A1085 ; 28 Impasse de Jade ; parcelle A 1543 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 520 m² ; terminé
- 21/07/2015 ; permis de construire 08114015M1028 ; 114 Impasse de Jade ; parcelle A 1535 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 561 m² ; commencé
- 15/09/2014 ; permis de construire 08114014M1060 ; 81 Impasse de Jade ; parcelle A 962 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 6 384 m² ; autorisé ; SBBC
- 15/09/2014 ; permis de construire 08114014M1061 ; 45 Impasse de Jade ; parcelle A 962 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 6 384 m² ; autorisé ; SBBC
- 25/07/2014 ; permis de construire 08114014M1048 ; 90 et Impasse de Jade ; parcelle A 1537 ; 2 logements, 172 m² ; terrain 694 m² ; terminé ; SCI D'EN CAOUSSOU
- 23/06/2014 ; permis de construire 08114014M1041 ; 110 Impasse de Jade ; parcelle A 1536 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 510 m² ; autorisé
- 05/05/2014 ; permis de construire 08114014M1028 ; 53 Impasse de Jade ; parcelles A 962, A 963, A 964 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 10 710 m² ; terminé
- 04/02/2014 ; permis de construire 08114014M1005 ; 142 Impasse de Jade ; parcelles A 962, A 963, A 964 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 10 710 m² ; terminé
- 20/01/2014 ; permis de construire 08114014M1001 ; 21 Impasse de Jade ; parcelle A 1527 ; 1 logement, 90 m² ; autorisé
- 25/11/2013 ; permis de construire 08114013M1068 ; 126 Impasse de Jade ; parcelles A 962, A 963, A 964 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 10 710 m² ; terminé
- 23/10/2013 ; permis de construire 08114013M1043 ; 15 Impasse de Jade ; parcelles A 962, A 963, A 964 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 10 710 m² ; autorisé
- 23/10/2013 ; permis de construire 08114013M1054 ; 148 Impasse de Jade ; parcelles A 1532, A 963, A 964 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 10 710 m² ; annulé
- 21/10/2013 ; permis de construire 08114013M1045 ; 89 Impasse de Jade ; parcelles A 962, A 963, A 964 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 10 710 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/03/2021 ; vente ; 89 Imp de Jade ; Maison ; 208 750 € ; 85 m² bâtis, 393 m² de terrain, 2 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/06/2026 ; 68 Impasse de Jade 81500 Lavaur ; maison, 115 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 05/04/2023 ; 90 Impasse de Jade 81500 Lavaur ; maison, 84 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 15/03/2023 ; 106 Impasse de Jade 81500 Lavaur ; maison, 84 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Pigné (Ecole) ; Ecole primaire Le Pigné (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue d’En Caoussou (49 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-d-en-caoussou-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/impasse-de-jade-0416
La commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81140_0416