# Impasse des Maridats, 81500 Lavaur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68750, 1.77374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81140_0502.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 966 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 800 de la commune

- 12/07/2021 ; déclaration préalable 08114021A0096 ; Les Maridats ; parcelles F 1413, F 432 ; 930 m² ; terrain 32 173 m² ; autorisé ; SCEA LES MARIDATS
- 19/08/2016 ; déclaration préalable 08114016A0090 ; Les Maridats ; parcelles F 1413, F 432 ; 930 m² ; terrain 35 730 m² ; terminé ; SCEA LES MARIDATS
- 25/01/2016 ; permis de construire 08114015A1082 ; Les Maridats ; parcelles F 1022, F 1204, F 1372 ; 446 m² ; terrain 82 594 m² ; terminé ; SCEA LES MARIDATS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI DES 4 M DES CAPUCINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394878946) ; SCML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888314051) ; SCI MABACY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815380720) ; VAUREA L'ATELIER DU DANSEUR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/507920338) ; SCEA LES MARIDATS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437597461) ; COMITE DES FETES DE PIBRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923293476)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/impasse-des-maridats-0502
La commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81140_0502