# Impasse du Cervi, 81500 Lavaur : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.70403, 1.80592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81140_0141. ## La parcelle - Parcelle : AC 285 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 430 m² - Identifiant : 81140000AC0285 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 139,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 941 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, extensions urbaines, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 800 de la commune - 26/03/2020 ; permis de construire 08114020A1004 ; 9 Bis Impasse du Cervi ; parcelles AC 244, AC 343, AC 373 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 228 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 30/04/2025 ; vente ; 7 Imp du Cervi ; Maison ; 263 400 € ; 139 m² bâtis, 569 m² de terrain, 1 895 €/m² - 12/11/2024 ; vente ; 9 Imp du Cervi ; Maison ; 310 000 € ; 138 m² bâtis, 657 m² de terrain, 2 246 €/m² - 19/07/2023 ; vente ; 3 Imp du Cervi ; Maison ; 166 000 € ; 75 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 213 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 5 Imp du Cervi ; Maison ; 194 400 € ; 60 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 240 €/m² - 14/06/2022 ; vente ; 19 Imp du Cervi ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 69 m² bâtis, 690 m² de terrain, 2 536 €/m² - 08/01/2021 ; vente ; 17 Imp du Cervi ; Maison ; 167 000 € ; 81 m² bâtis, 651 m² de terrain, 2 062 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/06/2026 ; 9 Impasse du Cervi 81500 Lavaur ; maison, 123,2 m², construit en 2026 ; énergie A, climat A - 07/04/2023 ; 3 Impasse du Cervi 81500 Lavaur ; maison, 75 m² ; énergie E, climat E - 24/02/2022 ; 6 Impasse du Cervi 81500 Lavaur ; maison, 97 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 18/01/2022 ; 19 Impasse du Cervi 81500 Lavaur ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; ETABLISSEMENTS DALENS ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338364698) ; TGGV (T.G.G.V.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/533421582) ; ART & CARACTERE (ART & CARACTERE) (A&C) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/716420559) ; TGGV ENCHERES (TGGV ENCHERES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919083915) - Voies voisines : Rue de Fonteneau (63 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-de-fonteneau-0284.md ; Rue du Cervi (67 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-du-cervi-0146.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/impasse-du-cervi-0141 La commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81140_0141