# Impasse Saint-Géraud, 81500 Lavaur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69714, 1.81244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81140_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 962 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, centre-ville, du PLU Lavaur, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison Pradier
- Eglise Saint-François (ancienne église du couvent des Cordeliers)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Tour des rondes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/06/2025 ; 6 Impasse Saint-Géraud 81500 Lavaur ; maison, 62 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte-Croix (Ecole, privé) ; INSTITUT MEDICO EDUCATIF NOTRE-DAME D'ESPERANCE    LAVAUR (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473) ; CRCAM NORD MIDI-PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444953830) ; VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775711674) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE,  ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665)
- Voies voisines : Rue Général Pijon (14 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-general-pijon-0350.md ; Rue Saint-Barthélémy (35 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-saint-barthelemy-0800.md ; Rue de la Brasserie (62 m) https://aucadastre.fr/lavaur-81140/rue-de-la-brasserie-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavaur-81140/impasse-saint-geraud-0810
La commune : https://aucadastre.fr/lavaur-81140.md
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