# Cité Colbert, 09300 Lavelanet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.92871, 1.83973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09160_A150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 543,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteur urbain récente correspondant aux communes "pôle de proximité", du PLUi du Pays d'Olmes, en vigueur depuis le 29/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Lavelanet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/08/2025 ; vente ; 3 Cite Colbert ; Maison ; 95 000 € ; 114 m² bâtis, 426 m² de terrain, 833 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 7 Cite Colbert ; Maison ; 122 000 € ; 100 m² bâtis, 581 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 12 Cite Colbert ; Maison, Dépendance ; 178 404 € ; 107 m² bâtis, 1 441 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 4 Cite Colbert ; Maison ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 499 m² de terrain, 1 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/10/2025 ; 10 Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 143,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/03/2024 ; 3 Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 80,9 m² ; énergie G, climat C
- 26/06/2023 ; 7 Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 129,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 26/06/2023 ; 7 Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 129,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 09/12/2022 ; Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 119 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 28/06/2022 ; 12 Cité Colbert 09300 Lavelanet ; maison, 115 m², construit en 1999 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CARMCO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/821674678) ; SOLARION 11 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/812935138) ; SOLARION 17 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/933174369) ; SOLARION 12 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/812935146) ; OLICAT 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/833795669)
- Voies voisines : Cité Colbert (6 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/cite-colbert-a150.md ; Avenue du Maréchal Leclerc (54 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/avenue-du-marechal-leclerc-0470.md ; Cité Abbé Pierre (55 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/cite-abbe-pierre-a100.md ; Rue Jules Michelet (65 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-jules-michelet-0370.md ; Rue Felix Garrigou (73 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-felix-garrigou-0170.md ; Rue Gaston Phoebus (80 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-gaston-phoebus-0218.md ; Rue Georges Clémenceau (87 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-georges-clemenceau-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/cite-colbert-A150
La commune : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09160_A150