# Cite Marechal Leclerc, 09300 Lavelanet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.92564, 1.83755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09160_A033.

## La parcelle

- Parcelle : C 4652
- Contenance : 133 m²
- Identifiant : 091600000C4652
- Feuille : 000 C 61, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 552,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteur urbain récente correspondant aux communes "pôle de proximité", du PLUi du Pays d'Olmes, en vigueur depuis le 29/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Lavelanet

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 70 Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 65 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 70 Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 48 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 29 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 60 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 11/12/2023 ; Cite Marechal Leclerc 09300 Lavelanet ; appartement, 48 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719) ; BASTIDE LE CONFORT MEDICAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305635039) ; DEPARTEMENT DE L ARIEGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220900013) ; ST-01 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/941648982) ; C2C PYRENEES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384427530) ; PURE ENVIRONNEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/400927901)
- Voies voisines : Cite Marechal Leclerc (0 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/cite-marechal-leclerc-a033.md ; Avenue du Maréchal Leclerc (35 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/avenue-du-marechal-leclerc-0470.md ; Les Sartrous (51 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/les-sartrous-gcqliz.md ; Avenue Léon Blum (71 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/avenue-leon-blum-0420.md ; Rue Lamartine (91 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-lamartine-0415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/cite-marechal-leclerc-A033
La commune : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09160_A033