# Rue Pasteur, 09300 Lavelanet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.93248, 1.84588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09160_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 525,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur urbain ancien correspondant aux communes "pôle de proximité", du PLUi du Pays d'Olmes, en vigueur depuis le 29/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Chapelle du cimetière de Bensa
- PPRN de la commune de Lavelanet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 10/01/2025 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 30 000 € ; 50 m² bâtis, 35 m² de terrain, 600 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 56 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 132 950 € ; 208 m² bâtis, 3 003 m² de terrain
- 19/04/2024 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 70 m² bâtis, 1 046 m² de terrain, 929 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Maison ; 22 000 € ; 84 m² bâtis, 100 m² de terrain, 262 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Maison ; 55 000 € ; 78 m² bâtis, 75 m² de terrain, 705 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Maison ; 42 000 € ; 110 m² bâtis, 81 m² de terrain, 382 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 69 000 € ; 59 m² bâtis, 64 m² de terrain, 1 169 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 155 m² bâtis, 3 176 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 25 000 € ; 50 m² bâtis, 35 m² de terrain, 500 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 74 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 102 300 € ; 196 m² bâtis, 1 485 m² de terrain
- 25/01/2023 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 21 000 € ; 300 m² bâtis, 566 m² de terrain, 70 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Dépendance ; 10 000 € ; 322 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 39 500 € ; 1 100 m² bâtis, 1 144 m² de terrain, 36 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; sols ; 8 500 € ; 199 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 75 000 € ; 68 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 103 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 1 278 m² bâtis, 3 576 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 70 000 € ; 120 m² bâtis, 41 m² de terrain, 583 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 64 Rue Pasteur ; Maison ; 101 500 € ; 40 m² bâtis, 129 m² de terrain, 2 538 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 92 m² bâtis, 316 m² de terrain, 543 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 500 € ; 386 m² bâtis, 77 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 48 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 109,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2026 ; 21 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 182,2 m² ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 66 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2025 ; 10 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 95,2 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 10/07/2025 ; 13 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; appartement, 41,5 m² ; énergie E, climat B
- 29/03/2025 ; 34 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; appartement, 45,9 m² ; énergie E, climat C
- 16/01/2025 ; 4 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 194,2 m² ; énergie F, climat E
- 24/12/2024 ; 15 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 30/10/2024 ; 34 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; appartement, 45,9 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2024 ; 1 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2024 ; 34 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; appartement, 70,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2024 ; 72 Rue Pasteur 09300 Lavelanet ; maison, 91,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915)
- Voies voisines : Place de la Resistance (62 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/place-de-la-resistance-0600.md ; Rue Sainte Ruffine (96 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-sainte-ruffine-0635.md ; Rue Jean Jaurès (97 m) https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-jean-jaures-0350.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160/rue-pasteur-0530
La commune : https://aucadastre.fr/lavelanet-09160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09160_0530