# Rue Neuve, 39210 Lavigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71827, 5.59664 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39288_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AH 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 248 m²
- Identifiant : 39288000AH0088
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 312,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 489 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 35 de la commune

- 19/05/2025 ; déclaration préalable 0392882500001 ; 138 Rue Neuve ; parcelle AH 655 ; 1 logement ; terrain 745 m² ; terminé
- 25/08/2020 ; permis de construire 03928820P0003 ; Rue Neuve ; parcelle AH 683 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 920 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavigny-39288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/08/2025 ; vente ; 204 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 89 Rue Neuve ; Maison ; 187 820 € ; 100 m² bâtis, 293 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 134 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 94 m² bâtis, 1 623 m² de terrain, 904 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 121 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 213 m² bâtis, 1 257 m² de terrain, 1 362 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 220 Rue Neuve ; Maison ; 221 350 € ; 89 m² bâtis, 920 m² de terrain, 2 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/05/2026 ; 9 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 148,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/10/2025 ; 74 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 83,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/07/2025 ; 99 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 197 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2022 ; 89 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 154,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 03/06/2022 ; 134 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 85 m² ; énergie F, climat C
- 15/02/2022 ; 121 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 165,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 10/11/2021 ; Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 90,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 16/07/2021 ; 134 Rue Neuve 39210 Lavigny ; maison, 85 m², construit en 1947 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Roussot (12 m) https://aucadastre.fr/lavigny-39288/rue-de-roussot-0170.md ; Rue de la Sombarde (61 m) https://aucadastre.fr/lavigny-39288/rue-de-la-sombarde-0180.md ; Rue du Four (67 m) https://aucadastre.fr/lavigny-39288/rue-du-four-0070.md ; Rue du Quart d’Amont (86 m) https://aucadastre.fr/lavigny-39288/rue-du-quart-d-amont-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavigny-39288/rue-neuve-0130
La commune : https://aucadastre.fr/lavigny-39288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39288_0130