# Impasse du Bourdaric, 07170 Lavilledieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57798, 4.45255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07138_ahi0d6.

## La parcelle

- Parcelle : AO 234
- Contenance : 5 733 m²
- Identifiant : 07138000AO0234
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 265 kWh par an, pour 1 792 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain, dont la vocation est principalement résidentielle et de services. habitat, du PLU Lavilledieu, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de préemption (ZAD ou DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 320 de la commune

- 14/11/2019 ; permis de construire 00713819D0021 ; Impasse du Bourdaric ; parcelle AO 234 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 5 733 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de la Chapelle (68 m) https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/chemin-de-la-chapelle-0165.md ; Chemin du Bourdaric (69 m) https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/chemin-du-bourdaric-0120.md ; Route du Moulin (78 m) https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/route-du-moulin-0350.md ; Impasse du Rocher (78 m) https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/impasse-du-rocher-0410.md ; Chemin des Ecoliers (90 m) https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/chemin-des-ecoliers-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/impasse-du-bourdaric-ahi0d6
La commune : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07138_ahi0d6