# Rue des Dévideuses, 07170 Lavilledieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.59168, 4.43484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07138_0205.

## La parcelle

- Parcelle : AS 414
- Contenance : 1 513 m²
- Identifiant : 07138000AS0414
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 303 kWh par an, pour 1 809 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone correspond à un secteur principalement destiné à l'accueil d'activités économiques industrielles, du PLU Lavilledieu, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oppidum de Jastres-Sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 320 de la commune

- 28/10/2016 ; permis de construire 00713816D0032 ; Rue des Devideuses ; parcelles AS 239, AS 233 ; 297 m² ; terrain 3 281 m² ; terminé ; SEBAS PLAQ
- 26/05/2014 ; permis de construire 00713814D0010 ; Rue des Devideuses ; parcelle AS 247 ; 408 m² ; terrain 4 997 m² ; commencé ; LEA.PC.C
- 21/01/2013 ; permis de construire 00713812D0015 ; Rue des Devideuses ; parcelles AS 239, AS 233 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 3 281 m² ; annulé
- 21/01/2013 ; permis de construire 00713812D0015 ; Rue des Devideuses ; parcelles AS 239, AS 233 ; 80 m² ; terrain 3 281 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/08/2023 ; vente ; 230 Rue des Devideuses ; landes ; 75 000 € ; 1 349 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont BERNARD AGRICULTURE (ETABLISSEMENTS PIERRE BERNARD) (B.A.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519924708) ; ELECSOL RHONE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510173966) ; FLORENTAISE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/383167889) ; T.M.F. TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/437813835) ; ROBERT TRAVAUX PUBLICS (TPCR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775580285) ; DU RHONE SERVICES (D.R.S.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498908870)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138/rue-des-devideuses-0205
La commune : https://aucadastre.fr/lavilledieu-07138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07138_0205