# Rue des Bourdettes, 82120 Lavit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95858, 0.92285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82097_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 217,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 940 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucb1, centres-bourgs de beaumont-de-lomagne et lavi, du PLUi de la Lomagne Tarn et Garonnaise, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/03/2025 ; vente ; 5 Rue des Bourdettes ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 259 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; 4 Rue des Bourdettes ; Dépendance, Maison ; 46 500 € ; 120 m² bâtis, 1 130 m² de terrain, 388 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 4 Rue des Bourdettes ; Dépendance, Maison ; 154 280 € ; 120 m² bâtis, 895 m² de terrain, 1 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/10/2024 ; 3 Rue des Bourdettes 82120 Lavit ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2024 ; 5 Rue des Bourdettes 82120 Lavit ; appartement, 103,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 8bis Rue des Bourdettes 82120 Lavit ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2024 ; 8 Rue des Bourdettes 82120 Lavit ; appartement, 45,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Place du Calvaire (7 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/place-du-calvaire-0015.md ; Rue de la Gravette (28 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-de-la-gravette-0049.md ; Rue de la République (30 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-de-la-republique-0114.md ; Passage des Chênes (38 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/passage-des-chenes-mciips.md ; Place Notre Dame (46 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/place-notre-dame-0087.md ; Rue de l’Hopital (62 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-de-l-hopital-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-des-bourdettes-0012
La commune : https://aucadastre.fr/lavit-82097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82097_0012