# Rue des Fleurs, 82120 Lavit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.96421, 0.92632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82097_0035. ## La parcelle - Parcelle : C 748 - Contenance : 136 m² - Identifiant : 820970000C0748 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 207,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 944 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up1r, zones à dominante pavillonnaire, du PLUi de la Lomagne Tarn et Garonnaise, en vigueur depuis le 13/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 86 de la commune - 27/09/2021 ; permis de construire 08209721L1007 ; Rue des Fleurs ; parcelles C 784, C 786, C 788 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 350 m² ; commencé - 24/06/2019 ; permis de construire 08209719L1003 ; Rue des Fleurs ; parcelle C 632 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 444 m² ; commencé - 06/10/2016 ; permis de construire 08209716C0008 ; Rue des Fleurs ; parcelle C 716 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 952 m² ; commencé - 24/05/2016 ; permis de construire 08209716C0002 ; Rue des Fleurs ; parcelles C 681, C 684 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 712 m² ; autorisé - 05/06/2015 ; permis de construire 08209715P0006 ; Rue des Fleurs ; parcelles 0C 681, 0C 684, 0C 687 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 712 m² ; annulé - 27/04/2015 ; permis de construire 08209715P0004 ; Rue des Fleurs ; parcelle 0C 750 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 030 m² ; autorisé - 09/10/2014 ; permis de construire 08209714P0011 ; Rue des Fleurs ; parcelle 0C 751 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 189 m² ; commencé - 06/08/2014 ; permis de construire 08209714P0009 ; Rue des Fleurs ; parcelle 0C 750 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 030 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavit-82097/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 07/02/2026 ; 242 Rue des Fleurs 82120 Lavit ; maison, 82,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B - 07/02/2026 ; 242 Rue des Fleurs 82120 Lavit ; maison, 82,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE LAVIT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218200970) ; EARL DE LAUZELET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/435281480) ; LOS AMICS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/985238526) ; GFA DE BERTRANON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323708933) ; SCI PHARMALOMAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829119155) - Voies voisines : Rue des Marguerites (39 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-des-marguerites-0076.md ; Rue des Coquelicots (42 m) https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-des-coquelicots-0021.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lavit-82097/rue-des-fleurs-0035 La commune : https://aucadastre.fr/lavit-82097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82097_0035