# Rue de Bignoux, 86800 Lavoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59537, 0.52279 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86124_0001.

## La parcelle

- Parcelle : A 1031
- Contenance : 3 347 m²
- Identifiant : 861240000A1031
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine  correspondant a l'urbanisation recente, du PLU Lavoux, en vigueur depuis le 08/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'exposition au plomb
- Annexes sanitaires
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 101 de la commune

- 18/02/2026 ; permis de construire 08612425X0022 ; Rte de Bignoux ; parcelle D 140 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 4 500 m² ; commencé
- 11/02/2020 ; permis de construire 08612420X0017 ; Rue de Bignoux ; parcelles A 1022, A 1024 ; 1 logement, 108 m² ; commencé
- 14/01/2020 ; permis de construire 08612419X0013 ; 46 Rue de Bignoux ; parcelle A 975 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 720 m² ; autorisé
- 18/11/2019 ; permis de construire 08612419X0012 ; 35 Rue de Bignoux ; parcelles D 735, D 738 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 114 m² ; terminé
- 18/02/2019 ; permis de construire 08612419X0001 ; 50 Rue de Bignoux ; parcelle A 1003 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 4 506 m² ; autorisé
- 08/01/2019 ; permis de construire 08612418X0009 ; 26 Rue de Bignoux ; parcelle A 887 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 16 754 m² ; annulé
- 23/07/2018 ; permis de construire 08612418X0003 ; 46 Rue de Bignoux ; parcelle A 986 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 194 m² ; terminé
- 21/12/2017 ; permis de construire 08612417X0012 ; Rue de Bignoux ; parcelles D 727, D 729 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 675 m² ; terminé
- 22/08/2017 ; permis de construire 08612417A0010 ; 8 Rue de Bignoux ; parcelle A 616 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 960 m² ; terminé
- 07/10/2013 ; permis de construire 08612413C0006 ; 48 Rte de Bignoux ; parcelles A 903, A 900 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 900 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lavoux-86124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/02/2025 ; vente ; 2 Rue de Bignoux ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 136 m² bâtis, 837 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 46 Rue de Bignoux ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 96 m² bâtis, 4 546 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 24 Rue de Bignoux ; Maison ; 123 000 € ; 120 m² bâtis, 763 m² de terrain, 1 025 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 7 Rue de Bignoux ; Maison ; 134 000 € ; 162 m² bâtis, 1 703 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; 35 Rue de Bignoux ; Maison ; 204 000 € ; 130 m² bâtis, 1 384 m² de terrain, 1 569 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 46 Rue de Bignoux ; sols ; 30 000 € ; 1 181 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 09/07/2026 ; 10 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 169,8 m² ; énergie F, climat F
- 01/06/2026 ; 50 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 105,4 m² ; énergie C, climat C
- 07/10/2025 ; 3 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 67,5 m², construit en 1969 ; énergie G, climat C
- 17/03/2025 ; 36 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 94,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 08/10/2024 ; 2 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 179,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/11/2022 ; 46 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 112 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 27/06/2022 ; 14 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2022 ; 24 Rue de Bignoux 86800 Lavoux ; maison, 110,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lavoux-86124/rue-de-bignoux-0001
La commune : https://aucadastre.fr/lavoux-86124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86124_0001