# Chemin de Labroque, 33114 Le Barp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57746, -0.71129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33029_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Retrait-gonflement des argiles : niveau fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 578 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de démolir 0330292600002 ; 5 Chemin de Labroque ; parcelle BY 120 ; terrain 6 143 m² ; autorisé
- 05/09/2022 ; permis de construire 03302922K0045 ; Chemin de Labroque ; parcelle BY 193 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 20/06/2022 ; permis de construire 03302921K0101 ; 8 Chemin de Labroque ; parcelles BY 202, BY 203 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 073 m² ; commencé
- 22/03/2022 ; permis de construire 03302921K0087 ; Chemin de Labroque ; parcelle BY 198 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 079 m² ; commencé
- 12/01/2017 ; permis de construire 03302916K0038 ; Chemin de Labroque ; parcelles BY 149P, BY 166 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 3 494 m² ; commencé
- 14/12/2015 ; permis de construire 03302915K0064 ; Chemi de Labroque ; parcelle BY 117 ; 1 logement, 121 m² ; terminé
- 24/08/2015 ; permis de construire 03302915K0040 ; Chemi de Labroque ; parcelle BY 117P ; 1 logement, 92 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-barp-33029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2025 ; vente ; 7 Che de Labroque ; Maison ; 200 000 € ; 360 m² bâtis, 6 764 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/05/2026 ; 5bis Chemin de Labroque 33114 Le Barp ; maison, 90,7 m² ; énergie A, climat A
- 25/08/2025 ; 13 Chemin de Labroque 33114 Le Barp ; maison, 161,4 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 10/07/2024 ; 7 Chemin de Labroque 33114 Le Barp ; maison, 145,4 m² ; énergie F, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont D.S CHOLLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488515636) ; LES RUCHERS DE VIVIANE (LES RUCHERS DE VIVIANE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/833233539) ; MOTO CLUB LES GALIPES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498421015)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-barp-33029/chemin-de-labroque-0091
La commune : https://aucadastre.fr/le-barp-33029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33029_0091