# Route de Venasque, 84210 Le Beaucet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98990, 5.11955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84011_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDab1, secteur urbain, à vocation pavillonnaire, en assainissement autonome et concerné par la zone bleu b1 du pprif, du PLU Le Beaucet, en vigueur depuis le 04/08/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 20 de la commune

- 09/07/2026 ; permis de construire 08401126C0001 ; Route de Venasque ; parcelle A 696 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 486 m² ; autorisé
- 05/02/2025 ; permis de construire 08401124C0006 ; Route de Venasque ; parcelle A 1076 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 777 m² ; autorisé
- 20/06/2023 ; permis de construire 08401123C0003 ; 518 Route de Venasque ; parcelles A 989, A 994, A 282 ; 1 logement, 259 m² ; terrain 8 931 m² ; autorisé ; CORINNE
- 09/06/2020 ; permis de construire 08401120C0001 ; Route de Venasque ; parcelle A 1064 ; 1 logement, 69 m² ; terminé
- 09/06/2020 ; permis de construire 08401120C0001 ; Route de Venasque ; parcelle A 1064 ; 69 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-beaucet-84011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/12/2025 ; vente ; 440 Rte Venasque ; Maison ; 245 000 € ; 176 m² bâtis, 3 872 m² de terrain
- 09/08/2023 ; vente ; 438 Rte Venasque ; Maison ; 672 200 € ; 234 m² bâtis, 2 735 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 518 Rte Venasque ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 907 100 € ; 984 m² bâtis, 11 810 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 692 Rte Venasque ; Dépendance, Maison ; 246 000 € ; 238 m² bâtis, 5 090 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; 459 Rte Venasque ; Maison, Dépendance ; 483 600 € ; 144 m² bâtis, 3 555 m² de terrain, 3 358 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 151 Rte Venasque ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 194 m² bâtis, 1 986 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/08/2026 ; 444 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 139,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 438 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 161 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 02/10/2024 ; 440 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 89,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/10/2023 ; 151 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 147 m² ; énergie B, climat A
- 18/07/2023 ; 694 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 238 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; 438 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 161 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 21/02/2022 ; 692 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 118,4 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 16/01/2022 ; 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 272 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 11/01/2022 ; 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 272 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 11/01/2022 ; 518 Route de Venasque 84210 Le Beaucet ; maison, 272 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont CORINNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/407537950)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-beaucet-84011/route-de-venasque-0010
La commune : https://aucadastre.fr/le-beaucet-84011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84011_0010