# Cadastre du Bignon-Mirabeau (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45032 - Code postal : 45210 - Voies adressées : 31 ; adresses : 189 - Population : 303 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 926 €/m² - Ventes en 2025 : 4 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES QUATRE VALLEES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 188 sur 189 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Permis de construire du Bignon-Mirabeau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/permis.md ## Les 31 voies adressées - Bouttecourt - Chemin de César (8) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/bouttecourt-chemin-de-cesar-ar1v5i.md - Champs du Maupas (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/champs-du-maupas-B015.md - Chemin de Charrau (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/chemin-de-charrau-0010.md - Chemin du Bief (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/chemin-du-bief-sugbhz.md - Imp Impasse des Noyers (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/imp-impasse-des-noyers-ldd1n5.md - Impasse de la Jalonnerie (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/impasse-de-la-jalonnerie-0080.md - Impasse de la Picardie - Les Roullets (4) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/impasse-de-la-picardie-les-roullets-jcja95.md - Impasse des Bordes (2) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/impasse-des-bordes-62oaot.md - Impasse des Noisetiers (4) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/impasse-des-noisetiers-0105.md - Impasse les Vergers de Mirabeau (9) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/impasse-les-vergers-de-mirabeau-0110.md - la Marquette (2) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/la-marquette-c7ow10.md - la Ratonnerie (12) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/la-ratonnerie-3ugi0b.md - La Sauvagerie (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/la-sauvagerie-nzj3mf.md - Les Bellemains (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-bellemains-hblajn.md - Les Bordes (9) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-bordes-2zssh5.md - Les Bordes - Route du Flot Mesnil (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-bordes-route-du-flot-mesnil-uj9llk.md - les Chalumeaux (18) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-chalumeaux-c2m3cn.md - les Charpentiers (8) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-charpentiers-alv6sk.md - Les Drions (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-drions-enjbau.md - les Dupuis (3) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-dupuis-tfhadb.md - Les Haies (1) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-haies-55awmu.md - les Roullets (4) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/les-roullets-7tqm3l.md - Place Mirabeau (19) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/place-mirabeau-0005.md - Route d'Egreville (6) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-d-egreville-0003.md - Route de Bazoches (6) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-de-bazoches-6hllyw.md - Route de Ferrières (11) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-de-ferrieres-0007.md - Route de Jouy (7) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-de-jouy-0004.md - Route de Rozoy (8) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-de-rozoy-0006.md - Route du Buisson (10) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/route-du-buisson-0001.md - Rue des Eglantiers (2) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/rue-des-eglantiers-0021.md - rue du château d'eau (27) : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032/rue-du-chateau-d-eau-0002.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-bignon-mirabeau-45032 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45032