# Avenue Hoche, 93150 Le Blanc-Mesnil : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.93437, 2.46840 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93007_grbs8k. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol. Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCFDAHA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). ### Autorisé (6) - 21 Logement - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public ### Sous condition (6) - 11 Exploitation agricole - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 44 Salles d'art et de spectacles - 47 Lieux de culte ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 22 Hébergement - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Reglement local de publicite - Alea gonflement des argiles - Fort - Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 690 de la commune - 26/06/2023 ; permis de démolir 09300723C0003 ; 8 Rue Hoche ; parcelle AT 89 ; terrain 364 m² ; terminé - 12/08/2021 ; déclaration préalable 09300721C0142 ; 33 Rue Hoche ; parcelle AT 27 ; 33 m² ; terrain 396 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 12/05/2026 ; 13 Avenue Hoche 93150 Le Blanc-Mesnil ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A - 07/04/2026 ; 22 Avenue Hoche 93150 Le Blanc-Mesnil ; maison, 131 m² ; énergie D, climat D - 28/02/2026 ; 22 Avenue Hoche 93150 Le Blanc-Mesnil ; appartement, 45,1 m² ; énergie C, climat C - 20/06/2025 ; 27 Avenue Hoche 93150 Le Blanc-Mesnil ; maison, 100,8 m² ; énergie D, climat D - 25/10/2024 ; 29 Avenue Hoche 93150 Le Blanc-Mesnil ; maison, 107,4 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Vallès (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Les Poêtes (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Planquette (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 472, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011075) ; COMMUNE DE BLANC MESNIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300076) ; HVM PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/492783394) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300042) ; ASSOCIATION POUR L ACCES AUX SOINS DENTAIRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528068778) ; CATHY CENTER 1 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/832338750) - Voies voisines : Avenue Ambroise Croizat (15 m) https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007/avenue-ambroise-croizat-0100.md ; Avenue du Professeur Fleming (82 m) https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007/avenue-du-professeur-fleming-2380.md ; Avenue Romain Rolland (84 m) https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007/avenue-romain-rolland-2490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007/avenue-hoche-grbs8k La commune : https://aucadastre.fr/le-blanc-mesnil-93007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93007_grbs8k