# Rue Pasteur, 56400 Le Bono : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64028, -2.94973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56262_0360.

## La parcelle

- Parcelle : AS 23
- Contenance : 245 m²
- Identifiant : 56262000AS0023
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 782 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone à vocation principale d'habitat, du PLU Bono, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur maximale
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales
- Aspect extérieur toiture
- Emprise au sol maximale
- Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Pont suspendu (vieux)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 315 de la commune

- 30/01/2025 ; permis de construire 05626224Y0010 ; 31 Rue Pasteur ; parcelle AC 253 ; 69 m² ; terrain 337 m² ; commencé
- 27/09/2024 ; permis de construire 05626224Y0009 ; 30 Rue Pasteur ; parcelle AS 20 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 105 m² ; autorisé
- 10/12/2021 ; permis de construire 05626221Y0042 ; 45 Rue Pasteur ; parcelle AD 2 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 802 m² ; autorisé
- 17/12/2019 ; permis de démolir 05626219Y0003 ; 11 Rue Pasteur ; parcelle AC 287 ; terrain 263 m² ; autorisé
- 16/07/2013 ; permis de construire 05626213Y0003 ; 52 Rue Pasteur ; parcelle AS 167 ; 32 m² ; terrain 650 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-bono-56262/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/11/2025 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 530 000 € ; 605 m² bâtis, 1 230 m² de terrain
- 28/05/2025 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Appartement ; 175 000 € ; 55 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 572 666 € ; 86 m² bâtis, 351 m² de terrain, 6 659 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 715 000 € ; 140 m² bâtis, 437 m² de terrain, 5 107 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 31 Rue Pasteur ; Maison ; 390 000 € ; 130 m² bâtis, 337 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 01/06/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 400 000 € ; 94 m² bâtis, 212 m² de terrain, 4 255 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 39 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 125 m² bâtis, 270 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; Rue Pasteur ;  ; 12 444 142 €
- 10/06/2022 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 200 € ; 75 m² bâtis, 261 m² de terrain, 2 403 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 43 Rue Pasteur ; Maison ; 690 000 € ; 219 m² bâtis, 345 m² de terrain, 3 151 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 58 Rue Pasteur ; Maison ; 580 000 € ; 110 m² bâtis, 643 m² de terrain, 5 273 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 130 000 € ; 142 m² bâtis, 344 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/12/2025 ; 39 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; appartement, 54,3 m², construit en 1959 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 50ter Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 60 m², construit en 1936 ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 5 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 74,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2024 ; 39 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; appartement, 23,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2024 ; 50 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 165 m² ; énergie F, climat F
- 13/02/2024 ; 45 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; appartement, 115 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 10 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 84 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2024 ; 10 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 84 m² ; énergie F, climat F
- 31/01/2024 ; 1 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 13/10/2023 ; 31 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 148 m² ; énergie E, climat E
- 05/10/2023 ; 18 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; appartement, 58,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 05/10/2023 ; 47 Rue Pasteur 56400 Le Bono ; maison, 197,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Louis Etienne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 282, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; HHD (INTERHOME) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/712021245) ; MOUSQUETON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448115808) ; MOCQUARD IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448617613) ; COMMUNE DE LE BONO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602624) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601765)
- Voies voisines : Rue du Port (12 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-du-port-0405.md ; Rue Joseph le Brix (30 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-joseph-le-brix-0320.md ; Rue Jean Jaures (40 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-jean-jaures-0180.md ; Rue Hoche (45 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-hoche-0140.md ; Place de la République (66 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/place-de-la-republique-0415.md ; Rue des Acacias (74 m) https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-des-acacias-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bono-56262/rue-pasteur-0360
La commune : https://aucadastre.fr/le-bono-56262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56262_0360