# Allee Andre Cadot, 93350 Le Bourget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93408, 2.42604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93013_0674.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2c, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2cFEDCGB : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 11 Exploitation agricole
- 51 Industrie

### Interdit (6)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur de hauteur de Type 2

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/09/2025 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 24 m² bâtis, 5 208 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 43 m² bâtis, 4 581 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 25 m² bâtis, 5 480 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 70 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 44 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 43 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 3 All Andre Cadot ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,7 m² ; énergie C, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,8 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 68,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2024 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,9 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 10/05/2024 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 69 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 43,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat D
- 28/06/2023 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/02/2023 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2023 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat C
- 14/12/2022 ; 3 Allee Andre Cadot 93350 Le Bourget ; appartement, 43,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire Louis Blériot (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis (Lycée, sans cantine) ; Lycée Germaine Tillion (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 342, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313)
- Voies voisines : Rue du Commandant Rolland (26 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-du-commandant-rolland-1490.md ; Avenue de la Division Leclerc (41 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/avenue-de-la-division-leclerc-2530.md ; Cité Foy (94 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/cite-foy-a030.md ; Cité Foy (96 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/cite-foy-A030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/allee-andre-cadot-0674
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93013_0674