# Résidence Aline Marlin, 93350 Le Bourget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93806, 2.42229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93013_u1vtaj.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5c, zones de grandes résidences, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U5cCDAFDA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (11)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 46 Autres équipements recevant du public
- 51 Industrie

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz

### Informations (6)

- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Didier Daurat (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jacqueline Auriol (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole) ; Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis (Lycée, sans cantine) ; Lycée Germaine Tillion (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 343, dont ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE (ACMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775728223) ; COMMUNE DU BOURGET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300134) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DU BOURGET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300075) ; IMMOBLAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424935708) ; PATRONAGE LAIQUE MUNICIPAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785507799) ; CENTRE EDUCATIF CULTUREL DU BOURGET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785507815)
- Voies voisines : Avenue Baudoin (21 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/avenue-baudoin-0080.md ; Rue de l'Egalité (63 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-de-l-egalite-3140.md ; Rue du Président Wilson (76 m) https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/rue-du-president-wilson-7160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013/residence-aline-marlin-u1vtaj
La commune : https://aucadastre.fr/le-bourget-93013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93013_u1vtaj